政府對企業(yè)投資項目進行核準評估時，重點評估的內容不包含項目是否符合國家宏觀調控政策的要求。（）

損益表集中體現了項目自身資金收支平衡的能力，是財務評價的重要依據。（）

當可供比較方案的效益相同或基本相同時，可采用等額年值法進行方案經濟比選。（）

財務計劃現金流量表反映房地產項目開發(fā)經營期內各期的利潤總額、所得稅及各期稅后利潤的分配情況，用以計算投資利潤率、資本金利潤率及資本金凈利潤率等評價指標。（）

可行性研究是在投資前期所做的工作，它分為四個工作階段，每個階段的內容逐步由淺到深。（）

現金流量表反映房地產項目開發(fā)經營期內各期的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制訂適宜的借款及償還計劃。（）

在編寫可行性研究報告時，貸款償還分析主要是就項目的貸款還本付息情況作出估算，用以反映項目在何時開始、從哪項收入中償還貸款本息，以及所需的時間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計劃。（）

房地產開發(fā)項目可行性研究中，投資機會研究的主要內容有國家經濟政策、地理環(huán)境、市場情況、項目投資估算等。（）

初步可行性研究即通常所說的可行性研究，在機會研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。（）

調查上水管線、雨水管線、污水管線、熱力管線、燃氣管線、電力和電信管線的現狀及規(guī)劃目標和其可能實現的時間，不屬于房地產開發(fā)項目可行性研究的主要內容。（）