單項(xiàng)選擇題商品住宅可同時(shí)采用市場(chǎng)法、收益法和()估計(jì),以相互驗(yàn)證,但不互相替代。

A.路線價(jià)法
B.成本估價(jià)法
C.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
D.假設(shè)開發(fā)法


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1.單項(xiàng)選擇題一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中的估價(jià)目的,本質(zhì)上是由()決定的。

A.估價(jià)機(jī)構(gòu)
B.估價(jià)師
C.估價(jià)報(bào)告使用者
D.估價(jià)委托人的估價(jià)需要

2.單項(xiàng)選擇題一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中的估價(jià)時(shí)點(diǎn),本質(zhì)上是由()決定的。(2010年試題)

A.估價(jià)委托合同簽訂時(shí)間
B.估價(jià)目的
C.實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象的時(shí)間
D.委托人意愿

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于征收和征用,下列說法正確的是()。

A.征收的實(shí)質(zhì)主要是所有權(quán)的改變,不存在返還的問題
B.征用的實(shí)質(zhì)只是使用權(quán)的改變,被征用的房地產(chǎn)使用后,應(yīng)當(dāng)返還被征用人,可以不予補(bǔ)償
C.征用的實(shí)質(zhì)是一種臨時(shí)使用房地產(chǎn)的行為
D.征收是無(wú)償?shù)?,征用是有償?shù)?/p>