某六層單元式住宅共54戶,建筑面積為3949.62㎡。原設(shè)計(jì)方案為磚混結(jié)構(gòu),內(nèi)、外墻均為240mm磚墻?,F(xiàn)擬定的新方案為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu),外墻做法不變,內(nèi)墻采用C20鋼筋混凝土澆筑。新方案內(nèi)橫墻厚為140mm,內(nèi)縱墻厚為160mm,其他部位的做法、選材及建筑標(biāo)準(zhǔn)與原方案相同。
兩方案各項(xiàng)指標(biāo)見(jiàn)表2-1。
表2-1設(shè)計(jì)方案指標(biāo)對(duì)比表:
問(wèn)題:
1.請(qǐng)計(jì)算兩方案如下技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):
(1)兩方案建筑面積、使用面積單方造價(jià)各為多少?每平方米差價(jià)多少?
(2)新方案每戶增加使用面積多少平方米?多投入多少元?
2.若作為商品房,按使用面積單方售價(jià)5647.96元出售,兩方案的總售價(jià)相差多少?
3.若作為商品房,按建筑面積單方售價(jià)4000元出售,兩方案折合使用面積單方售價(jià)各為多少元?相差多少?
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依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的統(tǒng)一規(guī)定,某分部工程的項(xiàng)目編碼前4位為0301,則該分部工程是()。
分別列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)。
某工程背景資料如下:(1)圖6.Ⅱ?yàn)槟臣訅罕梅抗に嚬艿老到y(tǒng)安裝的截取圖。(2)假設(shè)管道的清單工程量如下:低壓管道Ф325×8管道21m;中壓管道Ф219×32管道32m,Ф168×24管道23m,Ф114×16管道7m。(3)相關(guān)分部分項(xiàng)工程量清單統(tǒng)一項(xiàng)目編碼見(jiàn)下表:(4)Ф219×32碳鋼管道工程的相關(guān)定額見(jiàn)下表:該工程的人工單價(jià)為80元/工日,企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)分別是人工費(fèi)的83%和35%?!締?wèn)題】1.按照?qǐng)D6-Ⅱ所示內(nèi)容,列式計(jì)算管道、管件安裝項(xiàng)目的清單工程量。2.按照背景資料(2)、(3)給出的管道工程量和相關(guān)分部分項(xiàng)工程量清單統(tǒng)一編碼,圖6-Ⅱ規(guī)定的管道安裝技術(shù)要求和所示法蘭數(shù)量,根據(jù)《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50856-2013)、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)規(guī)定,編制管道、法蘭安裝項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量清單,填入答題紙表6-Ⅱ-1“分部分項(xiàng)工程量清單和單價(jià)措施項(xiàng)目與計(jì)價(jià)表”中。3.按照背景條件4中的相關(guān)定額,根據(jù)《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50856-2013)、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)規(guī)定,編制Ф219×32管道(單重147.5kg/m)安裝分部分項(xiàng)工程量清單“綜合單價(jià)分析表”。填入答題紙6-Ⅱ-2中。
事件1中,投標(biāo)人A應(yīng)當(dāng)如何處理?
某工程采用工程量清單招標(biāo)方式確定了中標(biāo)人,業(yè)主和中標(biāo)人簽訂了單價(jià)合同。合同內(nèi)容包括六項(xiàng)分項(xiàng)工程,其分項(xiàng)工程工程量、費(fèi)用和計(jì)劃作業(yè)時(shí)間,見(jiàn)表5.1。該工程安全文明施工等總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用6萬(wàn)元,其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用10萬(wàn)元,暫列金額8萬(wàn)元;管理費(fèi)以分項(xiàng)工程中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù),費(fèi)率為10%;利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以分項(xiàng)工程中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)與管理費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù),費(fèi)率為7%:規(guī)費(fèi)以分項(xiàng)工程、總價(jià)措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目之和為計(jì)算基數(shù),費(fèi)率為6%:稅金率為3.5%;合同工期為8個(gè)月。表5.1分項(xiàng)工程工程量、費(fèi)用和計(jì)劃作業(yè)時(shí)間明細(xì)表有關(guān)工程價(jià)款支付條件如下:(1)開(kāi)工前業(yè)主向承包商支付分項(xiàng)工程費(fèi)用(含相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金)的25%作為材料預(yù)付款,在開(kāi)工后的第4-6月分三次平均扣回;(2)安全文明施I等總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用分別于開(kāi)工前和開(kāi)工后的第1個(gè)月分兩次平均支付,其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用在第1--5個(gè)月分五次平均支付;(3)業(yè)主按當(dāng)月承包商已完工程款的90%支付(包括安全文明施工等總價(jià)措施項(xiàng)目和其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi));(4)暫列金額計(jì)入合同價(jià),按實(shí)際發(fā)生額與工程進(jìn)度款周期支付;(5)工程質(zhì)量保證金為工程款的3%,竣工結(jié)算月一次扣留。工程施工期間,經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)的有關(guān)事項(xiàng)如下:(1)第3個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)日工費(fèi)用3.0萬(wàn)元;(2)因勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍調(diào)整使分項(xiàng)工程C的開(kāi)始作業(yè)時(shí)間推遲1個(gè)月,且作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)1個(gè)月;(3)因業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件不充分,使分項(xiàng)工程D增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為6.2萬(wàn)元,作業(yè)時(shí)間不變;(4)因設(shè)計(jì)變更使分項(xiàng)工程E增加工程量120m2(其價(jià)格執(zhí)行原綜合單價(jià)),作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)1個(gè)月;(5)其余作業(yè)內(nèi)容及時(shí)間沒(méi)有變化,每項(xiàng)分項(xiàng)工程在施工期間各月勻速施工?!締?wèn)題】1.計(jì)算本工程的合同價(jià)款、預(yù)付款和首次支付的措施費(fèi)。2.計(jì)算3、4月份已完工程價(jià)款和應(yīng)支付工程進(jìn)度款。3.計(jì)算實(shí)際合同價(jià)款、合同價(jià)增加額及最終施工單位應(yīng)得工程價(jià)款。
按初始安排的施工進(jìn)度計(jì)劃(答題紙中圖4.1),如果該工程進(jìn)行到第6個(gè)月末時(shí)檢查進(jìn)度情況為:工作F完成50%的工作量;工作G完成80%的工作量;工作H完成75%的工作量;在答題紙上圖4.1中繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線,分析這三項(xiàng)工作進(jìn)度有無(wú)偏差,并說(shuō)明對(duì)工期的影響。
分別指出承包商針對(duì)三個(gè)事件提出的工期和費(fèi)用索賠是否合理,并說(shuō)明理由。
在氣體滅火系統(tǒng)安裝工程中,滅火劑輸送管道多采用的管材為()。
鋁導(dǎo)線和銅導(dǎo)線連接時(shí),為防止電氣腐蝕,應(yīng)采用的防護(hù)措施是()。
分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經(jīng)營(yíng)成本。