多項(xiàng)選擇題投保火災(zāi)險時的保險價值有可能是（）。

A.遭受火災(zāi)毀損的建筑物價值
B.遭受火災(zāi)毀損的土地價值
C.連帶損失
D.租金損失
E.遭受火災(zāi)毀損的建筑物重建成本


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2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于不同類型價值的高低關(guān)系的表述中，正確的是（）。

A.原始價值高于或等于賬面價值
B.投資價值高于市場價值
C.謹(jǐn)慎價值低于市場價值
D.快速變現(xiàn)價值低于市場價值
E.評估價值等于理論價值

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于評估帶租約房地產(chǎn)的說法，錯誤的有（）。

A.合同租金與市場租金的差異程度對無租約限制條件下的評估價值有影響
B.抵押估價、轉(zhuǎn)讓估價應(yīng)評估承租人權(quán)益價值
C.在其他條件相同時，無租約限制條件下的評估價值大于有租約限制條件下的出租人權(quán)益價值
D.房屋征收評估應(yīng)評估無租約限制價值
E.只要合同約定租金不變，市場租金下跌或上漲時，承租人權(quán)益價值始終不變

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于投資價值和市場價值的說法，正確的有（）。

A.投資價值與市場價值都可以采用收益法評估
B.評估市場價值所采用的折現(xiàn)率是與該類房地產(chǎn)的風(fēng)險程度對應(yīng)的社會一般報酬率
C.評估投資價值所采用的折現(xiàn)率是某個特定的投資者所要求的最高報酬率
D.評估投資價值時，凈收益應(yīng)采用稅前凈收益
E.評估投資價值時，要求對未來凈收益的估計是客觀的

5.多項(xiàng)選擇題理論上房地產(chǎn)的供求狀況可分為的類型是（）。

A.全國房地產(chǎn)總的供求狀況
B.本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況
C.全國同類房地產(chǎn)的供求狀況
D.本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況
E.房地產(chǎn)的短缺或者充足供求狀況