成交價格是如何形成的？

成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關系是什么？

實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格。（）

買賣價格、租賃價格、抵押價值、典價、保險價值、計稅價值和征收價值的含義是什么？

均價一般可以反映所銷售商品房的總體價格水平。（）

需求與需要有何異同？

就成交價格、市場價格與理論價格相對而言，房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的市場價格。（）

市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）

什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？

使用價值是交換價值的前提，沒有使用價值肯定沒有交換價值；反過來也一定成立。（）