為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價(jià)中，評(píng)估的應(yīng)是市場(chǎng)價(jià)值而不是快速變現(xiàn)價(jià)值？保留價(jià)應(yīng)由誰(shuí)來(lái)確定，它與評(píng)估價(jià)有何關(guān)系？

實(shí)際價(jià)格是指在成交日期時(shí)一次付清的價(jià)格，或者將不是在成交日期時(shí)一次付清的價(jià)格折現(xiàn)到成交日期時(shí)的價(jià)格。（）

市場(chǎng)價(jià)格和理論價(jià)格相比，市場(chǎng)價(jià)格是長(zhǎng)期均衡價(jià)格，理論價(jià)格是短期均衡價(jià)格。（）

房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的不同之處主要有哪些？

了解單位價(jià)格應(yīng)注意哪幾點(diǎn)？

需求與需要有何異同？

買賣價(jià)格、租賃價(jià)格、抵押價(jià)值、典價(jià)、保險(xiǎn)價(jià)值、計(jì)稅價(jià)值和征收價(jià)值的含義是什么？

均價(jià)一般可以反映所銷售商品房的總體價(jià)格水平。（）

某開(kāi)發(fā)公司將參加政府舉行的國(guó)有土地使用權(quán)拍賣會(huì)，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為其評(píng)估對(duì)該土地的最高出價(jià)，這屬于公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。（）

使用價(jià)值是交換價(jià)值的前提，沒(méi)有使用價(jià)值肯定沒(méi)有交換價(jià)值；反過(guò)來(lái)也一定成立。（）