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判斷題
抵押價值是在抵押期間的某一時點,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時,抵押房地產(chǎn)拍賣、變賣最可能所得的價款扣除法定優(yōu)先受償款后的余額。()
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使用價值是交換價值的前提,沒有使用價值肯定沒有交換價值。反過來也一定成立。()
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甲、乙兩塊土地,甲地塊的容積率為1.6,土地單價為3000元/m2,乙地塊的容積率為1.8,土地單價為3500元/m2。假設(shè)其他條件相同,購買甲地塊比購買乙地塊更經(jīng)濟。()
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消費者的現(xiàn)時需求不僅取決于其現(xiàn)在的收入和房地產(chǎn)目前的價格水平,還取決于消費者對未來收入和房地產(chǎn)未來價格的預(yù)期。()
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當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)期該種房地產(chǎn)的價格未來會下降時,該種房地產(chǎn)的當(dāng)前供給通常更多;反之,該種房地產(chǎn)的當(dāng)前供給通常更少。()
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消費者的收入水平、偏好、對未來的預(yù)期和相關(guān)物品價格水平的變化,會改變消費者在給定價格水平下對房地產(chǎn)的需求量。()
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在替代品之間,一種房地產(chǎn)的價格不變,另一種房地產(chǎn)的價格如果上漲,則消費者就會把需求轉(zhuǎn)移到該種房地產(chǎn)上,從而該種房地產(chǎn)的需求增加。()
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當(dāng)消費者對某種房地產(chǎn)的偏好程度增強時,該種房地產(chǎn)的需求就會增加;反之,需求就會減少。()
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對于正常商品來說,當(dāng)消費者的收入增加時,就會增加對商品的需求;相反,就會減少對商品的需求。但對于低檔商品來說,當(dāng)消費者的收入增加時,反倒會減少對商品的需求。
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從一個城市來看,房地產(chǎn)價格總體上是從市中心向郊區(qū)遞減。()
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房地產(chǎn)價格既有使用代價的租金,又有交換代價的價格。()
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