在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？

適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。（）

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

價值時點原則要求房地產估價結果應是估價對象在價值時點的價值。所以房地產估價結果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。（）

評估拖欠工程款的房地產的抵押價值時，該房地產的抵押價值不應包含發(fā)包人拖欠承包人的建設工程價款。（）

在實際估價中如何遵守替代原則？

什么是適合原理？

現(xiàn)有房地產應重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應拆除重建的條件是什么？

評估房地產抵押價值時，按謹慎原則要求，應取保守的居中的收益估計值。（）

在同一個市場上的類似房地產，其價格相互牽制，相互接近。（）