單項選擇題某押品評估基準日為2015年5月8日，評估報告撰寫期間為2015年5月9日至5月15日，5月11日人民銀行下調(diào)存貸款利率。評估選用人民銀行一年期存款基準利率為無風險報酬率，依據(jù)評估時點原則，評估應(yīng)該選用（）的利率做為參數(shù)。

A.5月11日下調(diào)前
B.5月11日下調(diào)后
C.下調(diào)前與下調(diào)后的平均數(shù)
D.下調(diào)前與下調(diào)后都可以


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1.單項選擇題某押品抵押價值為1000萬元，審批抵押率為60%，下列正確的是（）。

A.該押品在商業(yè)銀行的最高可擔保額度為600萬元
B.該押品在商業(yè)銀行的最高可擔保額度為400萬元
C.該押品在商業(yè)銀行的最高擔保額度為1000萬元
D.以上都不對

3.單項選擇題某房地產(chǎn)押品市場價值為1000萬元，拖欠工程款100萬元，預(yù)計變現(xiàn)費用為200萬元，審批時考慮變現(xiàn)費用后，確定的抵押率為60%，下列正確的是（）。

A.最高可擔保額度為600萬元
B.最高可擔保額度為540萬元
C.最高可擔保額度為340萬元
D.最高可擔保額度為700萬元

4.單項選擇題可以作為押品價值評估的評估假設(shè)的是（）。

A.工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一定高于商業(yè)房產(chǎn)
B.工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一定低于商業(yè)房產(chǎn)
C.工業(yè)房產(chǎn)交易較為活躍的區(qū)域，工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一般高于商業(yè)房產(chǎn)
D.工業(yè)房產(chǎn)交易較為蕭條的區(qū)域，工業(yè)房產(chǎn)的變現(xiàn)能力一般高于商業(yè)房產(chǎn)

5.單項選擇題對于整棟房地產(chǎn)押品，下列評估值表達方式中，最合理的是（）。

A.8758.987337萬元
B.8758.9873萬元
C.8759萬元
D.8758.99萬元