單項選擇題物業(yè)管理階段是指業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)時，由業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物、業(yè)服務合同，并由物業(yè)服務企業(yè)按照合同約定實施物業(yè)管理的階段，其工作內容主要包括()兩個基本環(huán)節(jié)。
A.公共服務與管理、系統(tǒng)協(xié)調
B.公共服務與管理、經營創(chuàng)收
C.專項服務與管理、系統(tǒng)協(xié)調
D.專項服務與管理、經哲創(chuàng)收
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1.單項選擇題成本法估價的步驟中的第二步為()。
A.求取積算價格
B.測算建筑物折舊
C.測算重新購建價格
D.搜集房地產價格構成等資料
2.單項選擇題成本法的理論依據(jù)是（）。
A.成本理論
B.替代理論
C.高等價交換理論
D.生產費用價值理論
3.單項選擇題計算折舊費的依據(jù)是()。
A.開發(fā)建設的投資
B.房屋價格
C.估價時點的市場價值與重新購置價格之差
D.重置價格
4.單項選擇題報酬資本化法是一種現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，具體是預測估價對象未來各期的凈收益，然后利用適當?shù)?)將其折算到估價時點后相加來求取估價對象價值的方法。
A.計算手段
B.換算因子
C.收益利率
D.報酬率
5.單項選擇題評估某宗房地產在2011年9月末的價格，選取了某可比實例，其成交價格為3000元/平方米，成交日期為2010年10月末，另調查獲知2010年6月末至2011年9月末該類房地產的價格平均每月比上月上漲1.5%，則對該可比實例進行交易日期修正后的價格為()元/平方米。
A.3586.9
B.3533.8
C.3495.6
D.3481.6
最新試題
下列關于工程項目管理信息化的說法中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
國家建設主管部門規(guī)定，所有建筑工程的施工組織設計都必須有（）。
題型：單項選擇題
工作流程圖反映了一個組織系統(tǒng)中各項工作之間的邏輯關系，工作流程圖中的箭線表示（）。
題型：單項選擇題
標準磚總消耗量為（）塊。
題型：單項選擇題
在市場經濟中，建筑企業(yè)是從事建筑產品（）經濟活動，通過滿足社會對建筑產品的需求以獲取盈利的經濟組織。
題型：單項選擇題
認定建設項目屬于同一個工程項目范圍的標準是（）
題型：單項選擇題
建筑產品的交易過程應當理解為（）。
題型：單項選擇題
（）是我國計劃經濟體制下大中型建設工程所采用的一種基本組織形式。
題型：單項選擇題
所謂的“施工聯(lián)合體”，是一種（）。
題型：單項選擇題
某分部工程可劃分為A、B、C 三個施工過程，其流水節(jié)拍分別為8天、12天和4天。若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)工作隊總數(shù)應分別是（）。
題型：單項選擇題