單項(xiàng)選擇題根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列情形中,善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)的是()。

A.保管人將其保管的機(jī)器設(shè)備賣給不知情的第三人
B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)
C.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人
D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈(zèng)與不知情的第三人


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1.單項(xiàng)選擇題甲、乙結(jié)婚后購(gòu)得房屋一套,僅以甲的名義進(jìn)行了房屋產(chǎn)權(quán)登記。后來(lái)甲、乙感情不合,甲擅自將該房屋以市場(chǎng)價(jià)格出售給不知情的丙,并辦理了房屋所有權(quán)變更登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.買賣合同有效,房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
B.買賣合同有效,房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移
C.買賣合同無(wú)效,房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
D.買賣合同無(wú)效,房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移

4.單項(xiàng)選擇題乙購(gòu)買甲的一套房屋,已經(jīng)支付1/3的價(jià)款,雙方約定余款待過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起訴要求甲繼續(xù)履行合同,轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列選項(xiàng)中,正確的是()。

A.合同尚未生效,甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款并承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任
B.合同無(wú)效,甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款
C.合同有效,甲應(yīng)繼續(xù)履行合同
D.合同有效,法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失

最新試題

丁修理廠是否可以行使留置權(quán)?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

吳某和李某共有一套房屋,所有權(quán)登記在吳某名下。后二人離婚,人民法院判決房屋歸李某所有,該判決的生效時(shí)間為2017年2月1日,但是雙方并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。3月1日,李某將該房屋出賣給張某,張某基于對(duì)判決書(shū)的信賴支付了50萬(wàn)元價(jià)款,并人住了該房屋。4月1日,吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同,王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)該房屋歸吳某所有后,支付了50萬(wàn)元價(jià)款,并于5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,關(guān)于以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限表述正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在登記簿上的記載與土地使用權(quán)證上的記載不一致的情況下,以何為準(zhǔn)?

題型:?jiǎn)柎痤}

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,當(dāng)事人可申請(qǐng)預(yù)告登記的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司與乙公司訂立合同擬設(shè)立的是何種物權(quán)?該物權(quán)是否已經(jīng)設(shè)立?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

張某何時(shí)取得房屋的所有權(quán)?說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

關(guān)于共有制度,下列表述正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司在建造的廠房已經(jīng)完工,未辦理房屋所有權(quán)證的情況下,是否取得該房屋所有權(quán)?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

張某與王某訂立的房屋買賣合同是否有效?王某是否取得了房屋所有權(quán)?分別說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}