不定項(xiàng)選擇某市甲外商投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2013年4月將一座新建寫(xiě)字樓整體轉(zhuǎn)讓給乙公司，合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為20000萬(wàn)元。甲公司按稅法規(guī)定已繳納營(yíng)業(yè)稅1000萬(wàn)元、印花稅10萬(wàn)元；甲公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款為3000萬(wàn)元；投入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為4000萬(wàn)元；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出為1200萬(wàn)元（不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，也不能提供金融機(jī)構(gòu)證明）。已知：甲公司所在地省級(jí)人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列第1~4小題。在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的稅金為（）萬(wàn)元。

A.10
B.101
C.1100
D.1010


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1.不定項(xiàng)選擇某市甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2013年委托施工企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的某寫(xiě)字樓項(xiàng)目的相關(guān)資料如下：（1）取得土地使用權(quán)所支付的金額為5000萬(wàn)元；（2）寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)成本為3000萬(wàn)元；（3）財(cái)務(wù)費(fèi)用中與寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的利息支出為300萬(wàn)元（不能提供金融機(jī)構(gòu)證明）；（4）寫(xiě)字樓竣工驗(yàn)收后，將總建筑面積的50%對(duì)外銷售，簽訂銷售合同，取得銷售收入18000萬(wàn)元；將另外50%的建筑面積出租，當(dāng)年取得租金收入2000萬(wàn)元。已知：①甲公司所在地的省政府規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%；②銷售、出租不動(dòng)產(chǎn)適用的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%；③甲公司適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費(fèi)附加的征收率為3%；④銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，甲公司繳納的印花稅9萬(wàn)元已列入管理費(fèi)用中；⑤土地增值稅的適用稅率及速算扣除系數(shù)表如下（本題略）；⑥房產(chǎn)稅從租計(jì)征的稅率為12%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列第1~6小題。在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為（）萬(wàn)元。

A.400
B.600
C.700
D.800

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