多項選擇題物業(yè)管理的內容由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定，主要包括以下（）。

A.對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修
B.管理和養(yǎng)護房屋及配套的設備設施
C.對小區(qū)進行清潔衛(wèi)生
D.控制和管理業(yè)主房內的裝飾裝修
E.做好小區(qū)的安全防范工作


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1.多項選擇題前期物業(yè)管理常常包括通常情況下的物業(yè)管理不具有的一些內容，其表現在（）。

A.處理建設單位遺留的房屋質量問題
B.解決小區(qū)配套建設不齊全問題
C.管理遺留掃尾工程
D.空置房出租
E.看管物業(yè)管理事項

2.多項選擇題關于前期物業(yè)管理合同關系敘述正確的有（）。

A.是根據施工單位和物業(yè)服務企業(yè)之間簽訂的前期物業(yè)服務合同
B.不是根據業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)之間簽訂的物業(yè)服務合同
C.是根據建設單位與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同
D.不是根據施工單位與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同
E.是根據房產開發(fā)企業(yè)與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同

3.多項選擇題業(yè)主大會成立的歷史背景是（）。

A.物業(yè)服務企業(yè)管理水平不斷地提高，各小區(qū)大都選聘物業(yè)服務企業(yè)管理
B.居民住房自有化率越來越高
C.單幢建筑物內有多個產權人的情況越來越多
D.為了給規(guī)范物業(yè)管理提供基礎性條件
E.涉及全體業(yè)主的共同利益，單個業(yè)主無法完成

4.多項選擇題《物業(yè)管理條例》立法過程中遵守的原則有（）。

A.物業(yè)管理權利和財產權利相對應原則
B.維護全體業(yè)主合法權益的原則
C.現實性與前瞻性有機結合的原則
D.從實際出發(fā)、實事求是的原則
E.堅持民法基本原則和立法法規(guī)定的原則

5.多項選擇題國務院法制辦會同建設部對《物業(yè)管理條例》（草案）逐條進行認真修改，其修改內包括（）。

A.物業(yè)服務收費
B.法律責任中體現優(yōu)先保護業(yè)主共同利益
C.進一步細化業(yè)主的權利
D.住宅室內裝飾裝修管理辦法
E.明確物業(yè)服務企業(yè)的義務和責任