單項選擇題當償債備付率指標小于1．2時，表示（）。
A.當期資金來源不足以償付當期債務
B.需通過長期借款來償還已到期的債務
C.該項目資金正常
D.當資金有余，可轉部分給其他項目
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1.單項選擇題某商業(yè)機構購買價格800萬元，其中400萬元由金融機構提供抵押貸款，余額400萬元由投資者用現(xiàn)金支付。若該項投資的經(jīng)營收入扣除運營費用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為28萬元，則該項投資的稅前現(xiàn)金回報率是（）。
A.7％
B.70％
C.5％
D.3.5％
2.單項選擇題下列屬于評估項目盈利性的基本指標的是（）。
A.財務內(nèi)部收益率
B.基準收益率
C.設定的目標收益率
D.現(xiàn)金回報率
3.單項選擇題下列指標中，考察項目計算期內(nèi)償債能力的指標是（）。
A.盈利能力指標
B.靜態(tài)償債能力指標
C.清償能力指標
D.動態(tài)償債能力指標
4.單項選擇題就房地產(chǎn)開發(fā)投資來說，（）主要是指開發(fā)商所投入的總開發(fā)成本的回收。
A.投資回收
B.投資回報
C.投資收益
D.投資利潤
5.單項選擇題若考慮資金時間價值影響，就需將有關的費用支出折算到一個時間點，該時間點為（）。
A.設備磨損修理的時間
B.初始購置設備費用支出的時間
C.轉售設備前成本計算的時間
D.計算沉沒成本的時間
最新試題
廣義的投資可分為（）。
題型：多項選擇題
技術壽命時間長短主要取決于（）。
題型：多項選擇題
設備磨損補償方式有（）。
題型：多項選擇題
確定設備經(jīng)濟壽命的方法有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)投資項目財務評價指標體系中，屬于動態(tài)指標的是（）。
題型：多項選擇題
利息計算的方法有（）。
題型：多項選擇題
下列選項中，對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項目來說，屬于現(xiàn)金流量中的現(xiàn)金流出的有（）。
題型：多項選擇題
設備的壽命包括（）。
題型：多項選擇題
下列關于資金的時間價值的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項目具體財務條件下，項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作（）所需要的時間。
題型：多項選擇題