問(wèn)答題

某某市建筑公司承建的工貿(mào)公司職工培訓(xùn)樓,地下1層,地上12層,建筑面積20000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),計(jì)劃一年內(nèi)竣工。市建委有關(guān)管理部門(mén)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行了安全質(zhì)量大檢查。檢查人員在質(zhì)量檢查時(shí)發(fā)現(xiàn),在第2層某柱下部混凝土表面存在比較嚴(yán)重的"蜂窩"現(xiàn)象,同時(shí)在檢查室內(nèi)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)消火豎管的設(shè)置為90mm,當(dāng)檢查人員打算離開(kāi)時(shí)發(fā)現(xiàn)用水管道用塑料管,讓檢查人員大為不解。檢查結(jié)束后檢查組進(jìn)行了講評(píng),并宣布部分檢查結(jié)果,對(duì)于室內(nèi)給水系統(tǒng)、采暖施工、消防施工等給予了評(píng)價(jià)得分。問(wèn)題:

用水管道用塑料管是否合理?說(shuō)明理由。

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4.問(wèn)答題某建筑工程公司承攬一建設(shè)廠房的建筑施工任務(wù)。房屋構(gòu)造對(duì)房屋裝修技術(shù)的要求:(1)在隔斷墻上粘貼瓷磚應(yīng)用建筑膠作為膠結(jié)材料,用水泥砂漿粘貼時(shí),必須將原抹灰層勻除。(2)在粘貼廚房、衛(wèi)生間地面裝飾材料前,不必對(duì)基層做防水處理,但應(yīng)按規(guī)定辦理蓄水8h檢驗(yàn)合格的簽認(rèn)手續(xù)。(3)房屋裝飾,其承重墻、共用部位隔斷墻、外磚護(hù)墻、抗震墻體上應(yīng)測(cè)量打洞、剔槽或拆改。(4)電氣管線及設(shè)備與煤氣管水平凈距不得小于9cm;電線與煤氣管交叉凈距不小于4cm。(5)房屋裝飾不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活。房屋構(gòu)造對(duì)房屋維修管理工作的要求:(1)木門(mén)窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、不松動(dòng)、不透風(fēng);木裝修應(yīng)牢固、平整、美觀、接縫嚴(yán)密。(2)抹灰應(yīng)接縫平整,不開(kāi)裂,不起殼,不起泡,不松動(dòng),不剝落。(3)若房間長(zhǎng)期處于潮濕環(huán)境,可增設(shè)防潮層,木基層或增強(qiáng)砂。樓面損壞嚴(yán)重時(shí),應(yīng)改做鋼筋混凝土樓面。問(wèn)題:

簡(jiǎn)述門(mén)窗的養(yǎng)護(hù)主要包括哪些?

5.問(wèn)答題某建筑工程公司承攬一建設(shè)廠房的建筑施工任務(wù)。房屋構(gòu)造對(duì)房屋裝修技術(shù)的要求:(1)在隔斷墻上粘貼瓷磚應(yīng)用建筑膠作為膠結(jié)材料,用水泥砂漿粘貼時(shí),必須將原抹灰層勻除。(2)在粘貼廚房、衛(wèi)生間地面裝飾材料前,不必對(duì)基層做防水處理,但應(yīng)按規(guī)定辦理蓄水8h檢驗(yàn)合格的簽認(rèn)手續(xù)。(3)房屋裝飾,其承重墻、共用部位隔斷墻、外磚護(hù)墻、抗震墻體上應(yīng)測(cè)量打洞、剔槽或拆改。(4)電氣管線及設(shè)備與煤氣管水平凈距不得小于9cm;電線與煤氣管交叉凈距不小于4cm。(5)房屋裝飾不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活。房屋構(gòu)造對(duì)房屋維修管理工作的要求:(1)木門(mén)窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、不松動(dòng)、不透風(fēng);木裝修應(yīng)牢固、平整、美觀、接縫嚴(yán)密。(2)抹灰應(yīng)接縫平整,不開(kāi)裂,不起殼,不起泡,不松動(dòng),不剝落。(3)若房間長(zhǎng)期處于潮濕環(huán)境,可增設(shè)防潮層,木基層或增強(qiáng)砂。樓面損壞嚴(yán)重時(shí),應(yīng)改做鋼筋混凝土樓面。問(wèn)題:簡(jiǎn)述窗的形式和尺度應(yīng)如何確定。

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.在具體的實(shí)踐過(guò)程中,物業(yè)管理的創(chuàng)新主要體現(xiàn)在哪些方面?該物業(yè)服務(wù)企業(yè)的創(chuàng)新管理具體體現(xiàn)在哪一方面?

題型:?jiǎn)柎痤}

作為一種特殊的社會(huì)管理活動(dòng),行政管理具有哪些特點(diǎn)?

題型:?jiǎn)柎痤}

在甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕移交物業(yè)服務(wù)資料和配合物業(yè)交接查驗(yàn)的情況下,乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)如何進(jìn)行物業(yè)承接查驗(yàn)?

題型:?jiǎn)柎痤}

乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)的做法是否妥當(dāng)?如果你是該公司的負(fù)責(zé)人,如何處理業(yè)主的投訴?

題型:?jiǎn)柎痤}

簡(jiǎn)述市場(chǎng)失靈的含義。分析導(dǎo)致市場(chǎng)失靈的主要原因。

題型:?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理法律責(zé)任的主要特點(diǎn)有哪些?

題型:?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理中的行政管理工作內(nèi)容包括哪些?

題型:?jiǎn)柎痤}

敏達(dá)物業(yè)管理公司是否應(yīng)負(fù)責(zé)維修,并給予601單元一定的經(jīng)濟(jì)賠償?

題型:?jiǎn)柎痤}

在上述所有問(wèn)題中,你認(rèn)為不可能滿足業(yè)主要求,僅需要進(jìn)行必要的溝通和解釋的項(xiàng)目是哪一項(xiàng)?為什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

為了給業(yè)主提供良好的居住環(huán)境,使業(yè)主的物業(yè)保值增值,物業(yè)管理公司應(yīng)從哪些方面做好房屋的維修養(yǎng)護(hù)技術(shù)管理工作?

題型:?jiǎn)柎痤}