單項選擇題有關合同承諾的敘述中,不正確的是()。

A.非受要約人或未獲得授權(quán)的代理人不得作出承諾
B.超過要約規(guī)定的期限或合理期限的承諾無效,只能視為一個新要約
C.一項有效的承諾,受要約人不能對要約內(nèi)容作出實質(zhì)性變更,否則為新要約,并導致原要約失去效力
D.如果受要約人內(nèi)心愿意接受要約,卻保持沉默,未對要約人公開表示卻私下為該合同作出準備工作的,可以構(gòu)成承諾


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3.單項選擇題下列對合同要約的表述,不正確的是()。

A.一旦受要約人承諾,要約人即受該意思表示的約束,要約人就成為合同的一方當事人
B.要約的內(nèi)容必須具有足以使內(nèi)容成立的主要條款,且內(nèi)容必須明確,使受要約人能理解要約人的真實意圖
C.要約并非要約人原因?qū)е滦偶z失而不能傳達的,視為要約生效
D.要約人雖有要約但未傳達,則該要約不發(fā)生任何效力

5.單項選擇題對簽訂物業(yè)服務合同應注意的事項表述,不正確的是()。

A.明確業(yè)主委員會的權(quán)利義務
B.物業(yè)服務合同的主要條款宜粗不宜細
C.對免責條款的約定
D.合同的簽訂要實事求是