問答題A房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的居住小區(qū)一期已經(jīng)入住，當(dāng)時的物業(yè)管理工作由A房地產(chǎn)開發(fā)商的物業(yè)部完成。隨著二期開發(fā)的繼續(xù)和入住臨近，A開發(fā)商找到B物業(yè)管理公司并簽訂了為期十年的物業(yè)服務(wù)合同，將該居住小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)承包給B物業(yè)管理公司。按合同約定，B物業(yè)管理公司要向A開發(fā)商交納50萬元的履約保證金和每年20萬元的承包費。請問A開發(fā)商與B物業(yè)管理公司簽訂為期十年的物業(yè)服務(wù)合同效力如何？
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5.多項選擇題物業(yè)服務(wù)合同的簽訂應(yīng)注意的事項有（）。
A.對違約責(zé)任的約定
B.對免責(zé)條款的約定
C.物業(yè)服務(wù)合同的主要條款宜粗不宜細(xì)
D.明確違約責(zé)任的界定及爭議的解決方式
E.明確業(yè)主委員會的權(quán)利義務(wù)
最新試題
對于顯失公平的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)要求（）予以撤銷或變更。
題型：多項選擇題
物業(yè)服務(wù)合同終止的原因包括（）。
題型：多項選擇題
以下關(guān)于要約和承諾的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
合同要件即有效合同應(yīng)當(dāng)具備的必要條件包括（）。
題型：多項選擇題
下列選項中，屬于邀請要約的有（）。
題型：多項選擇題
物業(yè)服務(wù)合同的簽訂應(yīng)注意的事項有（）。
題型：多項選擇題
物業(yè)服務(wù)合同的訂立期限與前期物業(yè)服務(wù)合同相比具有（）特點。
題型：多項選擇題
合同簽訂應(yīng)遵循的基本原則包括（）。
題型：多項選擇題
前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容包含合同的當(dāng)事人、物業(yè)基本情況、服務(wù)費用、物業(yè)的經(jīng)營與管理等主要部分。對于物業(yè)的經(jīng)營與管理來說，物業(yè)的經(jīng)營與管理包括（）。
題型：多項選擇題
劉先生在此案中的不當(dāng)之處？
題型：問答題