多項(xiàng)選擇題物業(yè)入住準(zhǔn)備工作的核心是科學(xué)周密的計(jì)劃。在進(jìn)行周密計(jì)劃和進(jìn)行資料準(zhǔn)備及其他準(zhǔn)備工作的同時(shí)還應(yīng)注意的問題是()。

A.物業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)資金要落實(shí)到位
B.人力資源要充足
C.資料準(zhǔn)備要充足
D.緊急情況要預(yù)案
E.分批辦理入住手續(xù),避免因?yàn)檫^分集中辦理產(chǎn)生的混亂


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1.多項(xiàng)選擇題無論采用何種入住操作模式,物業(yè)入住運(yùn)作的準(zhǔn)備、內(nèi)容、程序等都是一致的。從房產(chǎn)移交的角度而言,入住的實(shí)質(zhì)均是()。

A.建設(shè)單位向業(yè)主交付物業(yè)的行為
B.物業(yè)管理單位向業(yè)主交付物業(yè)的行為
C.建設(shè)單位向物業(yè)管理單位交付物業(yè)的行為
D.物業(yè)管理企業(yè)只是具體辦理相關(guān)手續(xù)
E.建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和義務(wù)

2.多項(xiàng)選擇題業(yè)主在辦理入住手續(xù)時(shí),物業(yè)管理單位要與業(yè)主簽訂有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的約定,進(jìn)一步明晰雙方的權(quán)利和義務(wù),在協(xié)議中應(yīng)明確()。

A.入住具體時(shí)間
B.滯納金及其計(jì)收比例
C.填寫裝修申報(bào)登記表的時(shí)限
D.物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)時(shí)段和繳交時(shí)間
E.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)面積、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額

3.多項(xiàng)選擇題為了確保物業(yè)安全和全體業(yè)主的合法權(quán)益,物業(yè)裝飾裝修管理除應(yīng)重點(diǎn)檢查的方面以外,同時(shí),還應(yīng)注意檢查的方面有()。

A.施工現(xiàn)場(chǎng)有無采取必要的安全防護(hù)和消防措施,有無擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)等
B.有無任意刨鑿樓地面、穿鑿梁柱等
C.樓地面鋪設(shè)材料是否超過10mm、新砌隔墻是否采用輕質(zhì)材料等
D.物業(yè)裝修方案和材料的選擇是否符合環(huán)保、節(jié)能的要求
E.有無將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間

4.多項(xiàng)選擇題在物業(yè)裝飾裝修之前,物業(yè)管理單位和裝修人應(yīng)簽訂《物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,約定物業(yè)裝飾裝修管理的相關(guān)事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有()。

A.裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容
B.允許施工的時(shí)間
C.違約責(zé)任
D.裝飾裝修設(shè)計(jì)方案
E.禁止行為和注意事項(xiàng)

5.多項(xiàng)選擇題在進(jìn)行周密計(jì)劃和進(jìn)行資料準(zhǔn)備及其他準(zhǔn)備工作的同時(shí)還應(yīng)注意的工作方面包括()。

A.人力資源要充足
B.資料準(zhǔn)備要充足
C.集中辦理入住手續(xù),可以節(jié)約時(shí)間
D.緊急情況要有預(yù)案
E.分批辦理入住手續(xù),避免因?yàn)檫^分集中辦理產(chǎn)生的混亂

最新試題

請(qǐng)問你認(rèn)為物業(yè)管理公司是否有權(quán)制止張某吊裝巨型浴缸進(jìn)入其所購買的物業(yè)?

題型:?jiǎn)柎痤}

住過程涉及的各方包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在物業(yè)管理的操作中,物業(yè)管理單位如果能以()贏得業(yè)主和物業(yè)使用人的認(rèn)同和擁戴,對(duì)引導(dǎo)業(yè)主正確認(rèn)識(shí)物業(yè)管理,樹立良好的物業(yè)管理形象等均有積極的重要作用。

題型:多項(xiàng)選擇題

請(qǐng)按入住流程整理以下順序()。

題型:多項(xiàng)選擇題

請(qǐng)問物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司不應(yīng)該收取付先生這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)。付先生第一次交房驗(yàn)收時(shí)因質(zhì)量

題型:?jiǎn)柎痤}

張某訴訟請(qǐng)求能否得到法院的支持?為什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

入住與裝修管理與前期介入等物業(yè)管理工作不同的是,物業(yè)入住與裝修管理()。

題型:多項(xiàng)選擇題

該女士覺得很冤,當(dāng)初收房時(shí)就對(duì)房子不滿意,這半年自己也沒住。怎么還要繳納這么多物業(yè)管理費(fèi)?

題型:?jiǎn)柎痤}

為了確保物業(yè)安全和全體業(yè)主的合法權(quán)益,物業(yè)裝飾裝修管理除應(yīng)重點(diǎn)檢查的方面以外,同時(shí),還應(yīng)注意檢查的方面有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

物業(yè)裝飾裝修管理應(yīng)注意的問題是()。

題型:多項(xiàng)選擇題