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多項選擇題賈先生到甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，擬出租房屋。有一位穿著超短裙、無跟涼鞋的經(jīng)紀人走過來說："來，登個記"。說完，該經(jīng)紀人拿出一張小紙條，扔給賈先生。賈先生登記時，桌上電話響了，經(jīng)紀人沒有接聽電話。走時，賈先生才知道這名經(jīng)紀人叫周舟。一天后，賈先生從未接觸過的某中介公司經(jīng)紀人宋某打電話與賈先生聯(lián)系，說有客戶承租賈先生的房屋。宋某仔細了解房源及附屬設施之后促成了交易。兩天后，賈先生接到周舟電話，要賈先生請她吃飯，理由是：她接待賈先生并辦理出租客戶登記手續(xù)后，賈先生的房屋才順利出租。針對上述經(jīng)紀事務，可進行的經(jīng)紀活動是（）。

A.宋某確認房源詳細資料
B.宋某介紹客戶給賈先生
C.未能為賈先生尋找到合適的承租方，周舟私自委托另一中介公司的宋某，請宋某提供承租方的信息
D.賈先生、宋某都應向周舟支付傭金

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1.多項選擇題賈先生到甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，擬出租房屋。有一位穿著超短裙、無跟涼鞋的經(jīng)紀人走過來說："來，登個記"。說完，該經(jīng)紀人拿出一張小紙條，扔給賈先生。賈先生登記時，桌上電話響了，經(jīng)紀人沒有接聽電話。走時，賈先生才知道這名經(jīng)紀人叫周舟。一天后，賈先生從未接觸過的某中介公司經(jīng)紀人宋某打電話與賈先生聯(lián)系，說有客戶承租賈先生的房屋。宋某仔細了解房源及附屬設施之后促成了交易。兩天后，賈先生接到周舟電話，要賈先生請她吃飯，理由是：她接待賈先生并辦理出租客戶登記手續(xù)后，賈先生的房屋才順利出租。賈先生房屋出租后，應當（）。

A.減半支付傭金
B.支付傭金給周舟
C.支付傭金給宋某
D.按標準支付傭金

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2.多項選擇題賈先生到甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，擬出租房屋。有一位穿著超短裙、無跟涼鞋的經(jīng)紀人走過來說："來，登個記"。說完，該經(jīng)紀人拿出一張小紙條，扔給賈先生。賈先生登記時，桌上電話響了，經(jīng)紀人沒有接聽電話。走時，賈先生才知道這名經(jīng)紀人叫周舟。一天后，賈先生從未接觸過的某中介公司經(jīng)紀人宋某打電話與賈先生聯(lián)系，說有客戶承租賈先生的房屋。宋某仔細了解房源及附屬設施之后促成了交易。兩天后，賈先生接到周舟電話，要賈先生請她吃飯，理由是：她接待賈先生并辦理出租客戶登記手續(xù)后，賈先生的房屋才順利出租。經(jīng)紀人周舟在經(jīng)紀活動中，違反經(jīng)紀人職業(yè)道德的行為有（）。

A.在店內(nèi)穿無跟涼鞋、超短裙
B.接待客戶時禮儀不周
C.周舟打電話給業(yè)主，讓業(yè)主請客吃飯
D.未能為賈先生尋找到合適的承租方

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3.多項選擇題賈先生到甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，擬出租房屋。有一位穿著超短裙、無跟涼鞋的經(jīng)紀人走過來說："來，登個記"。說完，該經(jīng)紀人拿出一張小紙條，扔給賈先生。賈先生登記時，桌上電話響了，經(jīng)紀人沒有接聽電話。走時，賈先生才知道這名經(jīng)紀人叫周舟。一天后，賈先生從未接觸過的某中介公司經(jīng)紀人宋某打電話與賈先生聯(lián)系，說有客戶承租賈先生的房屋。宋某仔細了解房源及附屬設施之后促成了交易。兩天后，賈先生接到周舟電話，要賈先生請她吃飯，理由是：她接待賈先生并辦理出租客戶登記手續(xù)后，賈先生的房屋才順利出租。房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)道德的主要內(nèi)容是（）。

A.規(guī)范執(zhí)業(yè)
B.盡職盡責
C.睿智冷靜
D.公平競爭

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4.單項選擇題賈先生到甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，擬出租房屋。有一位穿著超短裙、無跟涼鞋的經(jīng)紀人走過來說："來，登個記"。說完，該經(jīng)紀人拿出一張小紙條，扔給賈先生。賈先生登記時，桌上電話響了，經(jīng)紀人沒有接聽電話。走時，賈先生才知道這名經(jīng)紀人叫周舟。一天后，賈先生從未接觸過的某中介公司經(jīng)紀人宋某打電話與賈先生聯(lián)系，說有客戶承租賈先生的房屋。宋某仔細了解房源及附屬設施之后促成了交易。兩天后，賈先生接到周舟電話，要賈先生請她吃飯，理由是：她接待賈先生并辦理出租客戶登記手續(xù)后，賈先生的房屋才順利出租。關于上述經(jīng)紀活動，下列選項正確的是（）。

A.周舟與宋某之間存在轉委托關系
B.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與宋某之間存在轉委托關系
C.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與宋某共同完成該經(jīng)紀事務
D.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與宋某執(zhí)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司之間存在轉委托關系

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5.多項選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）受開發(fā)商委托，代理銷售某樓盤。房地產(chǎn)經(jīng)紀人章先生受甲公司指派具體負責該樓盤代理銷售工作。某一天，章先生接待了有意向購房的葉女士，章先生為葉女士詳細介紹了一套商品房后，葉女士表示滿意，同意按照《商品房買賣合同示范文本》的條款簽合同。章先生與葉女士在協(xié)商訂立《商品房買賣合同》時，就處理商品房面積差異，下列說法正確的有（）。

A.合同沒有約定的，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3％）的，買受人葉女士按實結算房價
B.合同可以約定，面積誤差比絕對值超過3%，買受人葉女士有權不退房，并且不需要補交房價款
C.合同可以約定，面積誤差比絕對值超過3%，買受人葉女士如不要求退房，應補足房價款
D.合同沒有約定的，面積誤差比絕對值超過3%，買受人葉女士無權要求退房，只能補足房價款

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