單項選擇題下列關(guān)于賣方獨家代理的表述，錯誤的是（）。

A.賣方獨家代理的銷售方式是以房源為中心
B.賣方獨家代理會采取多種促銷手段、力度大
C.賣方獨家代理下的經(jīng)紀(jì)人的責(zé)任感強、動力足
D.賣方獨家代理下的委托代理關(guān)系明確、牢固


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1.單項選擇題下列關(guān)于買方獨家代理的表述，錯誤的是（）。

A.買方獨家代理對于客戶無主次之分，每位客戶均可同等的享受獨家代理人為其提供的服務(wù)
B.買方獨家代理的委托關(guān)系明確、牢固
C.通常情況下，買方獨家代理傭金相對較高
D.具有收入高、時間價值高特征的客戶往往是買方獨家代理的主要客戶

2.單項選擇題消費者購買住房的過程，是一個十分漫長耗時的過程，消費者首先應(yīng)（）。

A.搜尋房屋信息
B.進(jìn)行現(xiàn)場考察
C.分析自己的住房偏好和需求
D.與開發(fā)商進(jìn)行價格談判

3.單項選擇題除傭金以外的服務(wù)收費，我國目前采用（）形式。

A.市場統(tǒng)一價格
B.政府明文規(guī)定
C.指導(dǎo)價
D.經(jīng)紀(jì)公司自行決定

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中由于操作不規(guī)范引起的純粹風(fēng)險包括（）。

A.虛報成交價
B.房源保管風(fēng)險
C.服務(wù)協(xié)議風(fēng)險
D.隨意承諾引起的風(fēng)險

5.單項選擇題識別風(fēng)險的原則不包括（）。

A.全面周詳
B.重點突出
C.綜合考察
D.量力而行