A.技術(shù)進(jìn)步
B.使用及自然力的作用
C.新材料和新技術(shù)的采用
D.資產(chǎn)閑置
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A.650
B.625
C.555
D.500
A.1970
B.1800
C.1600
D.1400
A.從本質(zhì)上講，折現(xiàn)率是一種期望投資報(bào)酬率
B.就構(gòu)成而言，折現(xiàn)率由無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率組成
C.折現(xiàn)率可以參照同期國庫券利率或銀行利率
D.資產(chǎn)評估中，所采用的折現(xiàn)率并無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
A.被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測并可以用貨幣來衡量
B.被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測
C.折現(xiàn)率或資本化率的估測結(jié)果相等或大致相等
D.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測并可以用貨幣來衡量
A.市場法是資產(chǎn)評估中最為直接、最具說服力的評估方法之一
B.通過市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估，要有一個活躍的公開市場
C.通過市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估，公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動
D.滿足一定基本條件后，市場法是資產(chǎn)評估中最為科學(xué)合理的評估方法
最新試題
被評估資產(chǎn)為P公司一項(xiàng)最新開發(fā)的程序。預(yù)計(jì)在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%。則該最新程序的評估價值（）。
某資產(chǎn)年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評估值為（）元。
以下各項(xiàng)，屬于成本法基本前提的是（）。
經(jīng)專業(yè)評估人員測定，某項(xiàng)收益性資產(chǎn)（效益良好）第1年的預(yù)期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價值最接近于（）萬元。
收益法中的具體方法（評估模型）通常可以按（）進(jìn)行劃分。
資產(chǎn)評估的基本方法主要包括（）。
經(jīng)專業(yè)評估人員測定，某項(xiàng)收益性資產(chǎn)，評估基準(zhǔn)日后第1年的預(yù)期收益為50萬元，且其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。
某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，第一年的預(yù)期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價值最接近于（）萬元。
從理論上講，成本法涉及的基本要素包括（）。
估算資產(chǎn)的實(shí)體性貶值，可采用的方法包括（）。