單項(xiàng)選擇題法院拍賣某宗房地產(chǎn)，其市價(jià)為120萬元，則第一次拍賣時(shí)保留價(jià)為（）。
A.95萬元
B.90萬元
C.96萬元
D.100萬元
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1.單項(xiàng)選擇題某期房尚需6個(gè)月才可入住，市場(chǎng)上相似商品住宅的價(jià)格為3500元／m2，年末的租賃凈收益為300元／m2，估計(jì)年折現(xiàn)率為10％，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償為現(xiàn)房?jī)r(jià)格的2％，則期房目前的市場(chǎng)價(jià)格是（）。
A.3121
B.3133
C.3144
D.3500
2.單項(xiàng)選擇題某宗土地建筑用地面積1000m2，土地單價(jià)1200元/m2，該用地范圍內(nèi)建筑物的總建筑面積為4000m，則樓面地價(jià)為（）。
A.1200元
B.300元
C.120萬元
D.30萬元
3.單項(xiàng)選擇題在通常情況下，四種不同出讓方式中成交價(jià)格最低的是（）。
A.招標(biāo)成交價(jià)
B.拍賣成交價(jià)
C.掛牌成交價(jià)
D.協(xié)議成交價(jià)
4.單項(xiàng)選擇題對(duì)于一套總價(jià)為50萬元的住房，甲、乙、丙、丁四個(gè)家庭中，甲家庭雖然需要，但是買不起；乙家庭雖然買得起，但是不需要；丙家庭既不需要，也買不起；丁家庭既需要，也買得起。則對(duì)這套住房存在有效需求的家庭是（）。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
最新試題
陳某取得貸款的貸款成數(shù)為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進(jìn)行估價(jià)，選用市場(chǎng)法估價(jià)的條件為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
真正的房租構(gòu)成因素包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
假設(shè)市場(chǎng)上類似房產(chǎn)的月租金為2200元/月，則可判定該房地產(chǎn)的價(jià)值（）萬元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
假設(shè)該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
投資利息與會(huì)計(jì)上的財(cái)務(wù)費(fèi)用不同，包括（），無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計(jì)算利息。
題型：多項(xiàng)選擇題
該城市當(dāng)年人口自然增長(zhǎng)率為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
用成本法對(duì)此房進(jìn)行估價(jià)的結(jié)果是（）萬元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
假設(shè)租金中包含了家具及電器的使用，則可判定該房地產(chǎn)的價(jià)值（）萬元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
2年后，王女士欲將此房出售，請(qǐng)估價(jià)師評(píng)定售價(jià)應(yīng)為（）萬元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題