單項選擇題對于一套總價為50萬元的住房，甲、乙、丙、丁四個家庭中，甲家庭雖然需要，但是買不起；乙家庭雖然買得起，但是不需要；丙家庭既不需要，也買不起；丁家庭既需要，也買得起。則對這套住房存在有效需求的家庭是（）。

A.甲
B.乙
C.丙
D.丁


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1.多項選擇題未來某一年的某種預(yù)期收益通常是采用未來第一年的，收益的種類有（）等。

A.毛租金
B.毛收益
C.凈租金
D.有效毛收入
E.潛在毛收入

5.多項選擇題按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，（）等稅費應(yīng)由賣方繳納。

A.營業(yè)稅
B.契稅
C.城市維護建設(shè)稅
D.補交土地使用權(quán)出讓金
E.土地增值稅

6.多項選擇題進行交易情況修正，首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實例成交價格偏離其正常市場價格，在（）等交易中，成交價格往往會偏離正常市場價格。

A.利害關(guān)系人之間的交易
B.急于出售或急于購買的交易
C.交易雙方或某一方有特別動機或偏好的交易
D.交易雙方或某一方對市場行情缺乏了解的交易
E.交易稅費正常負擔(dān)的交易