單項選擇題某臨街商鋪,面積為40m2,總房價為300萬元,該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2,那么它的投資回報率是()。

A.7.5%
B.6.4%
C.12%
D.5.3%


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2.單項選擇題與新建商品房市場營銷方式相比,存量房偏重的營銷手段通常是()。

A.聘請國際影星作為廣告代言人
B.在房地產(chǎn)經(jīng)紀門店內(nèi)張貼廣告
C.在高擋會所召開房源信息發(fā)布會
D.采用買房送物業(yè)管理類似的促銷手段

3.單項選擇題根據(jù)客源具有指向性的特征,房地產(chǎn)經(jīng)紀人在存量房客源管理中,針對需求不清的客戶應()。

A.為客戶提供購房資金貸款
B.分析和引導其購房需求
C.開拓其新的購房意向
D.溝通確認客戶購房的時間限制條件

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風險提示時,應重點向購房人詳細解釋()。

A.價目表中每個單位房號與實物的對應關(guān)系
B.項目周邊是否有加油站、油庫、垃圾站等配套設(shè)施
C.銷售價格形成過程
D.項目的產(chǎn)品價值和戶型價值

5.單項選擇題下列房源營銷與推廣行為中,屬于房源外部營銷的是()。

A.在公司工作交流微信群發(fā)布房源信息
B.在經(jīng)紀門店業(yè)務會議上推薦房源信息
C.在地方晚報上刊登房源廣告
D.在公司信息管理系統(tǒng)中向同事發(fā)布房源信息

最新試題

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時,應()。

題型:多項選擇題

存量房經(jīng)紀業(yè)務中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要,是因為()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查中的社區(qū)環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為()萬元。

題型:單項選擇題

房屋租賃托管專業(yè)機構(gòu)在運營房屋租賃托管業(yè)務時,正確的做法是()。

題型:單項選擇題

張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項選擇題

梁某開拓客源的方法為()。

題型:單項選擇題

關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法,正確的有()。

題型:多項選擇題

選擇地域性目標市場,房地產(chǎn)經(jīng)紀人以所在工作地點為中心,半徑在()m2范圍內(nèi)為核心商圈。

題型:單項選擇題