單項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）在風(fēng)景秀麗的海邊城市開發(fā)了一個住宅小區(qū)，總建筑面積30萬m2。為提高住宅銷售進(jìn)度，甲公司制作了功能樓書和形象樓書確定了項目的均價為14500元/m2，并租用路邊廣告牌進(jìn)行宣傳，李某在售樓處看了樣板間并查看了甲公司公示的相關(guān)證件和資料后，與甲公司簽訂了《房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書》，擬購買一套建筑面積90m2、單價為15000元/m2朝向東南的海景房。據(jù)了解，李某的家庭是第一次購買住宅，擬采用組合貸款購房。該城市住房商業(yè)貸款最低首付比例為三成，住房公積金首套貸款額度最高為50萬元。李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為（）萬元。

A.40.5
B.44.5
C.59.5
D.85


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3.多項選擇題關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法，正確的有（）。

A.不能循環(huán)授信
B.貸款資金回收周期較短
C.提前還款較靈活
D.貸款主要用于經(jīng)營融資
E.側(cè)重考核個人資質(zhì)及誠信

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應(yīng)（）。

A.在簽訂合同時協(xié)助雙方審查交易條款的每一項內(nèi)容
B.在察覺客戶決定成交后立即收取定金
C.無條件等待客戶做出決策
D.及時捕捉客戶成交動向，幫助客戶做出決定
E.避免提出較為敏感的合同條款進(jìn)行討論

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進(jìn)行調(diào)查時，正確的調(diào)查方式有（）。

A.整理分析寫字樓水牌上的企業(yè)名錄
B.電話訪問片區(qū)客戶對寫字樓使用感受
C.實地走訪片區(qū)大客戶，了解辦公面積的需求
D.購買寫字樓市場分析報告，獲取相關(guān)信息
E.走訪寫字樓開發(fā)商，調(diào)查銷售客戶意向

最新試題

在看房過程中遇到業(yè)主不能如約到達(dá)的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風(fēng)險提示時，應(yīng)重點向購房人詳細(xì)解釋（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)商品的特征主要有（）。

題型：多項選擇題

選擇地域性目標(biāo)市場，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以所在工作地點為中心，半徑在（）m2范圍內(nèi)為核心商圈。

題型：單項選擇題

王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為（）。

題型：多項選擇題

為掌握房地產(chǎn)消費(fèi)市場容量，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)調(diào)查消費(fèi)者的（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房屋現(xiàn)狀調(diào)查時，需要和不動產(chǎn)權(quán)利人核實的事項包括（）。

題型：多項選擇題

針對購房者年輕化和空閑時間不充裕的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)最好采用（）發(fā)布房源信息。

題型：單項選擇題

通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)達(dá)成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時解決糾紛的方式有（）。

題型：多項選擇題

關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。

題型：單項選擇題