A.2
B.3
C.4
D.5
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A.凈經(jīng)營收入=有效毛收入-經(jīng)營費用
B.凈經(jīng)營收入=有效毛收入-經(jīng)營費用-抵押貸款還本付息
C.凈經(jīng)營收入=有效毛收入-經(jīng)營費用-抵押貸款還本付息-準備金
D.凈經(jīng)營收入=有效毛收入-經(jīng)營費用-抵押貸款還本付息-準備金-所得稅
A.10～15，5～6
B.15～20，5～6
C.15～20，8～10
D.12～18，6～9
A.制訂并執(zhí)行組合投資策略
B.設(shè)計和調(diào)整房地產(chǎn)資產(chǎn)的資本結(jié)構(gòu)
C.進行資產(chǎn)的投資分析和運營狀況分析
D.制訂物業(yè)策略計劃
E.監(jiān)督物業(yè)購買、處置、資產(chǎn)管理和再投資決策
A.物業(yè)管理
B.資產(chǎn)管理
C.績效管理
D.投資組合管理
最新試題
在收益性物業(yè)的現(xiàn)金流分析時，抵押貸款還本付息要在凈經(jīng)營收入前扣除。（）
房地產(chǎn)資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設(shè)施管理大得多。（）
保險費、房產(chǎn)稅和法律費用等也屬于經(jīng)營費用的范疇。（）
潛在租戶有否足夠的儲備基金來應付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力，也是衡量租戶財務能力大小的一個方面。（）
一般來說，從事零售商業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，要花費很多的時間和精力來關(guān)注其租戶正在進行的商業(yè)活動。（）
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長，對于主要租戶來說，通常是20～30年，次要租戶的租期也達2～10年。（）
在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經(jīng)營特色。（）
對于公共物業(yè)管理而言，設(shè)施管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）
對于收益性物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）
基礎(chǔ)租金又稱最低租金，是業(yè)主獲取的、與租戶經(jīng)營業(yè)績（營業(yè)額）不相關(guān)的一個最低收入。（）