多項(xiàng)選擇題根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定,商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)符合的條件包括()。

A.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)
B.拆遷安置已經(jīng)落實(shí)
C.已通過(guò)竣工驗(yàn)收
D.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
E.工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商擬定,一般應(yīng)包括()。

A.房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間
B.房屋價(jià)格、稅率及支付地點(diǎn)
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的名稱(chēng)和編號(hào)
D.房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)
E.房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的內(nèi)容,關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序的規(guī)定,表述正確的有()。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同
B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后60日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格
C.房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù),15日內(nèi)未做書(shū)面答復(fù)的,視為同意受理
D.房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估
E.房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)

3.多項(xiàng)選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》都明確規(guī)定了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)符合的條件,其中不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括()。

A.依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的
B.權(quán)屬有爭(zhēng)議的
C.共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的
D.依法收回土地使用權(quán)的
E.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的

4.多項(xiàng)選擇題商品房預(yù)售的條件是()。

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書(shū)
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
D.辦理預(yù)售登記,取得《商品房預(yù)售許可證》
E.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易包括()。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房屋贈(zèng)予
C.房地產(chǎn)抵押
D.房屋交換
E.房屋租賃

最新試題

房地產(chǎn)交易包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

經(jīng)濟(jì)適用房必須滿(mǎn)(),才能直接上市交易。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開(kāi)發(fā)的,按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,應(yīng)完成開(kāi)發(fā)投資總額的()以上,否則房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商擬定,一般應(yīng)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定,商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)符合的條件包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

市場(chǎng)租金是在()的基礎(chǔ)上,根據(jù)供求關(guān)系而形成的。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

受托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在代理銷(xiāo)售商品房時(shí),不得收?。ǎ┮酝獾钠渌M(fèi)用。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某商場(chǎng)于1997年取得土地使用權(quán),在2007年轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏屓说氖褂媚晗逓椋ǎ?/p>

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》的內(nèi)容,商品房買(mǎi)賣(mài)合同中主要包括()等內(nèi)容。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)向()以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)如實(shí)申報(bào)成交價(jià),不得瞞報(bào)或者做不實(shí)的申報(bào)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題