單項選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟特區(qū))永康花園購買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實行獨家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價格為16萬元,向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報價格時,房地產(chǎn)交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格,通知交易雙方進行房地產(chǎn)評估,或按房地產(chǎn)管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費,于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進行了評估,評估價值為19萬元。請回答下列問題如果A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司目前,資質(zhì)為二級,其注冊資本應(yīng)在()萬元以上。

A.10
B.50
C.100
D.200


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1.單項選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟特區(qū))永康花園購買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實行獨家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價格為16萬元,向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報價格時,房地產(chǎn)交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格,通知交易雙方進行房地產(chǎn)評估,或按房地產(chǎn)管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費,于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進行了評估,評估價值為19萬元。請回答下列問題如果A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司取得的二級資質(zhì),其審批部門是()。

A.A市建設(shè)行政主管部門
B.W省建設(shè)行政主管部門
C.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會
D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2.多項選擇題A市某房地產(chǎn)開發(fā)公司B,于2009年1月1日取得A市中心繁華地段的一塊土地使用權(quán),并進行開發(fā)建設(shè)一商業(yè)廣場。該項目建設(shè)中,B房地產(chǎn)開發(fā)公司為融通資金,通過在建工程貸款方式取得部分建設(shè)資金。該項目建成后,2011年1月1日,B房地產(chǎn)開發(fā)公司將該商業(yè)廣場1~3層轉(zhuǎn)讓給C公司,同時將4~5層租給E經(jīng)貿(mào)公司進行經(jīng)營;而E經(jīng)貿(mào)公司由于自身原因,又將該商業(yè)中心轉(zhuǎn)租給個體戶F。針對E經(jīng)貿(mào)公司的轉(zhuǎn)租行為,下列說法正確的包括()。

A.經(jīng)B房地產(chǎn)開發(fā)公司同意,E經(jīng)貿(mào)公司可以依法將承租的商業(yè)中心轉(zhuǎn)租
B.E經(jīng)貿(mào)公司可以將承租的商業(yè)中心轉(zhuǎn)租,不必經(jīng)B房地產(chǎn)開發(fā)公司同意
C.轉(zhuǎn)租期間,原租賃合同變更、解除或者終止,轉(zhuǎn)租合同不隨之變更、解除或者終止
D.轉(zhuǎn)租期間,原租賃合同變更、解除或者終止,轉(zhuǎn)租合同也隨之變更、解除或者終止
E.該轉(zhuǎn)租合同也必須按照有關(guān)部門規(guī)定辦理登記備案手續(xù)

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注冊房地產(chǎn)估價師張某在房屋征收評估時,為被征收人謀取不正當利益,虛增建筑面積1600m2,致使國家損失1100萬元,張某作為房地產(chǎn)估價師涉嫌()。

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