A.房地產(chǎn)直接投資和房地產(chǎn)間接投資
B.土地、建成后的物業(yè)和在建工程
C.商品房建設(shè)投資和土地開發(fā)投資
D.固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資
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A.投資是一種經(jīng)濟(jì)行為
B.投資具有時(shí)間性
C.投資的目的在于獲取收益
D.投資具有穩(wěn)定性
A.區(qū)位選擇異常重要
B.投資價(jià)值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C.易受政策影響
D.存在效益外溢和轉(zhuǎn)移
A.區(qū)位選擇異常重要
B.投資價(jià)值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C.需要適時(shí)更新改造投資
D.存在效益外溢和轉(zhuǎn)移
A.居住物業(yè)
B.酒店和休閑娛樂設(shè)施投資
C.工業(yè)物業(yè)
D.特殊物業(yè)
A.市場供求風(fēng)險(xiǎn)
B.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
C.利率風(fēng)險(xiǎn)
D.或然損失風(fēng)險(xiǎn)
最新試題
通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)可通過適當(dāng)調(diào)整投資者要求的最低收益率來降低該風(fēng)險(xiǎn)對實(shí)際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）
投資組合理論說明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（）
租金調(diào)整時(shí)可能會(huì)引起爭議而訴諸法律帶來的風(fēng)險(xiǎn)屬于收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)。（）
所謂資金的機(jī)會(huì)成本，是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會(huì)的收益。（）
利率調(diào)高不僅會(huì)降低房地產(chǎn)投資者的投資欲望，而且會(huì)抑制房地產(chǎn)市場上的需求數(shù)最，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降。（）
房地產(chǎn)業(yè)的中介服務(wù)和物業(yè)管理活動(dòng)等也涉及投資行為，應(yīng)屬于房地產(chǎn)投資研究的范疇。（）
稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限，就是常說的房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。（）
投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。（）
現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營的潮流和趨勢是將有限的資金集中用于生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)而不是用于購置工業(yè)物業(yè)。（）
由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價(jià)值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)。（）