人們可以運(yùn)用影響顧客需求和欲望的某些因素作為細(xì)分依據(jù)對市場進(jìn)行細(xì)分，細(xì)分依據(jù)也可稱為細(xì)分變量或細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)。（）

自然特征、人口密度的大小、競爭性項目的區(qū)域等都是影響房地產(chǎn)市場的區(qū)域形狀和大小的關(guān)鍵因素。（）

由于購買者意圖調(diào)查法的精確性受若干因素的影響，為此，可將購買者意圖與管理人員的意見進(jìn)行綜合，以便作出比較可靠的預(yù)測。（）

房地產(chǎn)存在地區(qū)性，其供給和需求都是地區(qū)性的。因此，定義市場區(qū)域就成了房地產(chǎn)市場分析的第一步工作。（）

市場因素調(diào)查，包括產(chǎn)品調(diào)查、價格調(diào)查、分銷渠道調(diào)查和促銷策略調(diào)查四種類型。（）

偏好和購買意圖由于對購買行為有直接影響，會導(dǎo)致實際購買行為的發(fā)生。（）

市場專業(yè)化是指企業(yè)集中滿足某一特定消費(fèi)群體的各種需求。（）

市場規(guī)模就是特定商品的購買者數(shù)量。（）

技術(shù)發(fā)展調(diào)查屬于可控制因素的調(diào)查。（）

一個整體市場之所以能夠細(xì)分為若干個子市場，主要是由于企業(yè)定位上存在差異。（）