多項(xiàng)選擇題在風(fēng)險(xiǎn)分析中,風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)階段的工作包括()。

A.風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率大小
B.分析風(fēng)險(xiǎn)概率分布情況
C.辨識(shí)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因
D.檢驗(yàn)各風(fēng)險(xiǎn)因素
E.提出對(duì)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的建議


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1.多項(xiàng)選擇題在風(fēng)險(xiǎn)分析中,風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)階段的工作包括()。

A.風(fēng)險(xiǎn)估算
B.分析風(fēng)險(xiǎn)概率分布情況
C.辨識(shí)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因
D.檢驗(yàn)各風(fēng)險(xiǎn)變量是否相關(guān)
E.提出應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的建議

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)分析中解析法和蒙特卡洛法的表述中,正確的是()。

A.解析法對(duì)隨機(jī)的現(xiàn)金流進(jìn)行概率分布估計(jì),得到凈效益的概率分布
B.蒙特卡洛法用數(shù)學(xué)方法在計(jì)算機(jī)上模擬實(shí)際概率過(guò)程,然后加以統(tǒng)計(jì)處理
C.解析法建立在利用德?tīng)柗品ㄟM(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)與估計(jì)的基礎(chǔ)之上
D.蒙特卡洛法主要用于解決不多于2~3個(gè)隨機(jī)變量的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,而解析法能夠分析更多個(gè)隨機(jī)變量的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題
E.解析法主要用于解決不多于2~3個(gè)隨機(jī)變量的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,蒙特卡洛法能夠分析更多個(gè)隨機(jī)變量的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

3.多項(xiàng)選擇題敏感性分析的目的在于()。

A.找出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益變動(dòng)的敏感性因素,分析敏感性因素變動(dòng)的原因,并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析(如概率分析)提供依據(jù)
B.研究不確定性因素變動(dòng)如引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動(dòng)的范圍或極限值,分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力
C.比較多方案的敏感性大小,以便在經(jīng)濟(jì)效益值相似的情況下,從中選出不敏感的投資方案
D.計(jì)算不確定性因素變動(dòng)時(shí),評(píng)價(jià)指標(biāo)的相應(yīng)變動(dòng)值
E.確定用于敏感性分析的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目的盈虧平衡分析有()。

A.線性盈虧平衡分析
B.非線性盈虧平衡分析
C.保本點(diǎn)盈虧平衡分析
D.臨界點(diǎn)盈虧平衡分析
E.定性風(fēng)險(xiǎn)分析

最新試題

風(fēng)險(xiǎn)分析常用的比較成熟的方法是敏感性分析法,它不但考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素在未來(lái)變動(dòng)的幅度,還考慮了這種變動(dòng)幅度在未來(lái)發(fā)生變動(dòng)的可能性大小及對(duì)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響。()

題型:判斷題

當(dāng)建筑工程開(kāi)工后,由于建筑材料價(jià)格和人工費(fèi)用發(fā)生變化,也會(huì)導(dǎo)致建安工程費(fèi)用改變。()

題型:判斷題

最低租售價(jià)格與預(yù)測(cè)租售價(jià)格之間差距越大,說(shuō)明房地產(chǎn)項(xiàng)目抵抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。()

題型:判斷題

中低價(jià)位的商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目,其銷售周期就遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于高檔商品住宅項(xiàng)目。()

題型:判斷題

凈現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)差可以反映項(xiàng)目年度凈現(xiàn)值的離散程度。()

題型:判斷題

盈虧平衡分析就是要找出項(xiàng)目方案的盈虧平衡點(diǎn)。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)投資決策細(xì)分為土地開(kāi)發(fā)投資決策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資決策兩種具體類型。()

題型:判斷題

實(shí)物期權(quán)類型主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

最高土地取得價(jià)格與實(shí)際估測(cè)的土地取得價(jià)格之間差距越大,開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承受土地取得價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)投資決策的核心,是準(zhǔn)確估算投資收益、分析投資面臨的風(fēng)險(xiǎn),并在權(quán)衡收益和風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上作出投資決策。()

題型:判斷題