由于房地產(chǎn)的不可移動特性，形成了每宗房地產(chǎn)獨(dú)有的自然地理位置和社會經(jīng)濟(jì)位置。（）

房屋征收范圍確定后，對在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。（）

在實(shí)物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時，是否可能只單獨(dú)評估其中的土地或建筑物的價值？試舉例說明。

"五通一平"一般是指具備了道路、給水、燃?xì)狻崃?、供電等基礎(chǔ)設(shè)施或條件以及場地平整。（）

可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實(shí)際意義？

從實(shí)物的角度來看，現(xiàn)實(shí)中房地產(chǎn)估價對象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

收益性房地產(chǎn)與非收益性房地產(chǎn)的劃分，主要是看房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。（）

房地產(chǎn)能抵御通貨膨脹，是因?yàn)槠渫ǔ＞哂斜Ｖ倒δ?。（?/p>

房屋所有權(quán)有國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。（）

什么是獨(dú)立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？