對于實行政府指導(dǎo)價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應(yīng)在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結(jié)果不得超出政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度。（）

市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）

房地產(chǎn)存在價格的前提條件有哪些？

房地產(chǎn)價格與其供求的一般關(guān)系是什么？

在某一價值時點，市場價值是唯一的，投資價值也是唯一的。（）

什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？

樓面地價有何特殊作用？

當(dāng)某種房地產(chǎn)的替代品價格低或互補品價格高時，消費者對該種房地產(chǎn)的當(dāng)前需求通常更多。（）

需求與需要有何異同？

招標(biāo)成交價、拍賣成交價、掛牌成交價和協(xié)議成交價的含義是什么？