多項選擇題成交價格簡稱成交價，是交易雙方實際達(dá)成交易的價格。它是一個已完成的事實，這種價格通常隨著（）的不同而不同。

A.交易者的收入
B.交易者的偏好
C.交易者對市場了解程度
D.討價還價能力
E.交易者年齡


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1.多項選擇題最低報酬率（）與該房地產(chǎn)的風(fēng)險程度相對應(yīng)的社會一般的報酬率。

A.一定高于
B.一定低于
C.可能高于
D.可能低于
E.等于

2.多項選擇題房地產(chǎn)價格的特性主要有（）。

A.房地產(chǎn)價格實質(zhì)是房地產(chǎn)實物的價格
B.房地產(chǎn)價格既有交換代價的價格，也有使用代價的租金
C.房地產(chǎn)價格是在長期考慮下形成的
D.房地產(chǎn)價格在一般情況下是個別形成，容易受交易者的個別因素的影響
E.房地產(chǎn)價格是估價師確定的

3.多項選擇題以下（）屬于一種互補(bǔ)的關(guān)系。

A.市中心的住宅與配套的商業(yè)房地產(chǎn)
B.大城市郊區(qū)的住宅和高速公路收費(fèi)
C.住宅與配套的娛樂房地產(chǎn)
D.經(jīng)濟(jì)適用住房與普通商品住宅
E.房改房與集資建房

4.多項選擇題地價與一般商品價格的主要不同之處有（）。

A.償付形式不同
B.折舊不同
C.價格差異不同
D.供求變化不同
E.買賣主體不同

5.多項選擇題樓面地價是（）之比。

A.土地總價與土地總面積
B.土地總價與建筑總面積
C.土地單價與建筑容積率
D.土地單價與建筑覆蓋率
E.樓價與地價