多項選擇題下面哪幾種價格指的是一個概念()。
A.保留價
B.起拍價
C.拍賣底價
D.應價
E.協(xié)議價
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1.多項選擇題實行政府指導價或政府定價的房屋有()。
A.商品房
B.經(jīng)濟適用房
C.房改房
D.限價房
E.商業(yè)門市
2.多項選擇題()是一組與政府對價格管制或干預的程度有關的價格。
A.市場調節(jié)價
B.政府指導價
C.政府定價
D.評估價格
E.正常成交價
3.多項選擇題成交價格簡稱成交價,是交易雙方實際達成交易的價格。它是一個已完成的事實,這種價格通常隨著()的不同而不同。
A.交易者的收入
B.交易者的偏好
C.交易者對市場了解程度
D.討價還價能力
E.交易者年齡
4.多項選擇題最低報酬率()與該房地產(chǎn)的風險程度相對應的社會一般的報酬率。
A.一定高于
B.一定低于
C.可能高于
D.可能低于
E.等于
5.多項選擇題房地產(chǎn)價格的特性主要有()。
A.房地產(chǎn)價格實質是房地產(chǎn)實物的價格
B.房地產(chǎn)價格既有交換代價的價格,也有使用代價的租金
C.房地產(chǎn)價格是在長期考慮下形成的
D.房地產(chǎn)價格在一般情況下是個別形成,容易受交易者的個別因素的影響
E.房地產(chǎn)價格是估價師確定的
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房地產(chǎn)價格與一般物品價格的不同之處主要有哪些?
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就成交價格、市場價格與理論價格相對而言,房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的市場價格。()
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成交價格是如何形成的?
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在某一價值時點,市場價值是唯一的,投資價值也是唯一的。()
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某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權拍賣會,現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機構為其評估對該土地的最高出價,這屬于公開市場價值評估。()
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在通常情況下,樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。()
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