實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格。（）

越是有用的物品，其價格是否就越高？

就成交價格、市場價格與理論價格相對而言，房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的市場價格。（）

成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關(guān)系是什么？

對于實行政府指導(dǎo)價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應(yīng)在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結(jié)果不得超出政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度。（）

什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？

房地產(chǎn)價格與一般物品價格的不同之處主要有哪些？

在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）

在某一價值時點，市場價值是唯一的，投資價值也是唯一的。（）

市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）