單項(xiàng)選擇題某建筑物的建筑面積5000m2，坐落的土地面積為2000m2，土地價(jià)格1500元／m2，用成本法估算出的該建筑物的重置價(jià)格為1600元／m2，市場上該類房地產(chǎn)的正常房地價(jià)格為1800元/m2，則該建筑物的價(jià)格為（）元／m2。
A.1000
B.1100
C.1200
D.1300
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1.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)，土地面積300m2，建筑面積250m2，建筑物的外觀及設(shè)備均已陳舊過時(shí)，有待拆除重建，估計(jì)拆遷費(fèi)用每平方米建筑面積300元，殘值每平方米建筑面積50元，則該宗房地產(chǎn)相對(duì)于空地的減價(jià)額為（）元。
A.62500
B.62000
C.61000
D.61500
2.單項(xiàng)選擇題在現(xiàn)實(shí)房地產(chǎn)交易中，任何理性的買者和賣者，都會(huì)將其擬買或擬賣的房地產(chǎn)與（）進(jìn)行比較。
A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)性房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)
3.單項(xiàng)選擇題由于房地產(chǎn)的（），使得完全相同的房地產(chǎn)幾乎沒有，但在同一市場上具有相近效用的房地產(chǎn)，其價(jià)格是相近的。
A.獨(dú)一無二性
B.不可移動(dòng)性
C.價(jià)值高大性
D.增值保值性
4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)（），在同一市場上，相同的商品，具有相同的價(jià)值。
A.替代原理
B.經(jīng)濟(jì)學(xué)原理
C.估價(jià)原理
D.均衡原理
5.單項(xiàng)選擇題（）是指與估價(jià)對(duì)象處在同一供求范圍內(nèi)，并在用途、檔次、建筑結(jié)構(gòu)等方面與估價(jià)對(duì)象相同或相近的房地產(chǎn)。
A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)
最新試題
什么是房地產(chǎn)估價(jià)原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價(jià)原則？
題型：問答題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？
題型：問答題
什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價(jià)對(duì)象的最高最佳利用？
題型：問答題
什么是獨(dú)立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價(jià)的基本原則和最高行為準(zhǔn)則？
題型：問答題
什么是收益遞增遞減原理？
題型：問答題
在同一個(gè)市場上的類似房地產(chǎn)，其價(jià)格相互牽制，相互接近。（）
題型：判斷題
市場法估價(jià)需要具備哪些條件？
題型：問答題
什么是均衡原理？
題型：問答題
對(duì)于價(jià)值時(shí)點(diǎn)這個(gè)特定的時(shí)間，既不是委托人也不是估價(jià)人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價(jià)目的來確定。（）
題型：判斷題
遵循合法原則包括哪幾個(gè)方面？
題型：問答題