A.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
B.市場(chǎng)狀況調(diào)整
C.比準(zhǔn)價(jià)格修正
D.交易情況修正
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.交易狀態(tài)
B.市場(chǎng)狀況
C.房地產(chǎn)狀況
D.房地產(chǎn)位置因素修正
A.一組數(shù)字中出現(xiàn)次數(shù)最多的
B.一組數(shù)字中最接近的那個(gè)數(shù)字
C.一組數(shù)字中出現(xiàn)次數(shù)最少的
D.一組數(shù)字中關(guān)系最大的一個(gè)
A.價(jià)格變動(dòng)率
B.價(jià)格浮動(dòng)
C.價(jià)格修正系數(shù)
D.價(jià)格變化期
A.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
B.市場(chǎng)狀況調(diào)整
C.比準(zhǔn)價(jià)格修正
D.交易情況修正
A.區(qū)位因素
B.市場(chǎng)因素
C.實(shí)物因素
D.權(quán)益因素
最新試題
現(xiàn)判定某可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況比估價(jià)對(duì)象差2%，則可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)為100/102。（）
對(duì)在建工程的估價(jià)，可采用比較法估價(jià)。（）
如果成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況可能發(fā)生了變化，價(jià)格就有可能不同。（）
有一宗房產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)，交易總價(jià)款為30萬元，首付款40%，余款一年后一次付清。假設(shè)年利率為4.33%，計(jì)算其在成交日期一次付清的價(jià)格是多少？
可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)就是正常成交價(jià)格。（）
設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的6%和3%?，F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為2500元/m2，則賣方出售其房地產(chǎn)實(shí)得收入為2350元/m2，買方購(gòu)買該房地產(chǎn)實(shí)際付出為2575元/m2。（）
可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價(jià)對(duì)象的用途相似。（）
采用比較法估價(jià)時(shí)，一般要求選取3～10個(gè)可比實(shí)例即可。（）
居住條件講求寧靜、安全、舒適；商業(yè)房地產(chǎn)看重繁榮程度、交通條件。（）
在判定房地產(chǎn)價(jià)格為平穩(wěn)發(fā)展時(shí)，仍需進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正。（）