單項選擇題我國的資產(chǎn)評估基本上形成了以（）及其方法為主的評估技術(shù)特點。

A.收益途徑
B.收入途徑
C.成本途徑
D.市場途徑


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1.問答題被評估對象為2002年進(jìn)口的A成套設(shè)備，并于當(dāng)年12月31日正式投入使用。評估基準(zhǔn)日為2010年1月1日。評估人員經(jīng)調(diào)查獲得以下資料及信息：（1）A設(shè)備在運行過程中由于工人操作失誤導(dǎo)致控制中心的程控部分損壞并造成停產(chǎn)，至評估基準(zhǔn)日已停產(chǎn)一年整，委托方希望盡快修復(fù)A設(shè)備，以便繼續(xù)使用，要使A設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，必須對程控部分進(jìn)行全部更換；（2）在程控部分損壞前，A設(shè)備一直滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)；（3）除程控部分外，A設(shè)備其他部分均處于可正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)，在停產(chǎn)期間由于保養(yǎng)良好，未發(fā)生影響使用壽命的情況；（4）經(jīng)現(xiàn)場鑒定，除程控部分外，A設(shè)備其他部分若保持90%的負(fù)荷率可繼續(xù)使用10年；（5）要更換程控部分只能向A設(shè)備原生產(chǎn)廠家購買；（6）在評估基準(zhǔn)日，與被評估設(shè)備型號完全相同的新設(shè)備的離岸價為1000萬美元，其中程控部分占設(shè)備價格的10%，但是如果單獨購置程控部分，則其離岸價格要比成套購買時的程控部分的價格高10%，而且賣方不再負(fù)責(zé)安裝調(diào)試所需費用；（7）在評估基準(zhǔn)日，若成套進(jìn)口全新A設(shè)備，海外運輸保險費為21．43萬美元，海外運輸費為離岸價的5%，關(guān)稅稅率為13%，增值稅稅率為17%，其他進(jìn)口環(huán)節(jié)費用為到岸價的3%，國內(nèi)運輸費為到岸價的1．5%，配套費用為到岸價的2%，設(shè)備的安裝及調(diào)試費用含在設(shè)備的價格之中；（8）在評估基準(zhǔn)日時，若單獨購買程控部分，海外運輸保險費為2．93萬美元，海外運輸費為離岸價的4%，關(guān)稅、增值稅及其他進(jìn)口環(huán)節(jié)的各稅費率及國內(nèi)運輸費費率不變，安裝調(diào)試費用為到岸價的0．5%，不再需要配套費用；（9）被評估A設(shè)備不存在功能性及經(jīng)濟(jì)性貶值；（10）引進(jìn)設(shè)備采取貨到企業(yè)后立即付款方式；（11）評估基準(zhǔn)日時美元對人民幣的匯率為1：7。要求：假定不考慮殘值及其他因素，根據(jù)上述條件，試評估被評估設(shè)備的價值。
2.問答題某企業(yè)擬購買A專利權(quán)以使本企業(yè)生產(chǎn)的甲種產(chǎn)品達(dá)到升級換代的目的，該企業(yè)實施A專利后不僅使升級后的產(chǎn)品市場銷售量大幅度提高，而且價格也會明顯上升，但同時也會引起成本的增加。已知該企業(yè)原甲種產(chǎn)品年銷售量在6萬臺左右，出廠價格為每臺2000元，每臺全部成本及稅費為1900元。經(jīng)分析，甲種產(chǎn)品在升級后第1年銷售量約為8萬臺，第2年約為10萬臺，第3年約為11萬臺，從第4年起至第10年的銷售量將保持在12萬臺左右，出廠價格約為每臺2300元，每臺的全部成本及稅費約為2150元?，F(xiàn)委托評估機(jī)構(gòu)對A專利的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價值進(jìn)行評估。評估基準(zhǔn)日為2012年1月1日。經(jīng)評估人員調(diào)查得知，該專利為實用新型，2006年12月31日申請，2007年12月31日獲得專利授權(quán)，該專利尚未許可他人使用，專利權(quán)所有人也未曾使用，該專利目前有效，本次為專利所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，而且上述分析符合實際，但需要停產(chǎn)一年進(jìn)行技術(shù)改造。適用所得稅稅率為25%，適用折現(xiàn)率為15%。要求：根據(jù)上述資料，在不考慮技術(shù)改造費用及其他因素的條件下，對該專利所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價值進(jìn)行評估。
4.問答題李某系A(chǔ)資產(chǎn)評估公司的注冊資產(chǎn)評估師、部門經(jīng)理和項目負(fù)責(zé)人，于2011年5月8日與甲企業(yè)商討房地產(chǎn)評估事宜。由于李某曾于2008年5月~2009年10月在甲企業(yè)財務(wù)部門任經(jīng)理，雙方比較熟悉，故甲企業(yè)以該企業(yè)房地產(chǎn)平均每平方米評估價值不低于8000元為條件，決定是否委托A評估公司進(jìn)行評估。李某為了評估公司的利益，口頭承諾了甲企業(yè)的要求，并接受了甲企業(yè)的評估委托。李某按照資產(chǎn)評估協(xié)議書的要求在5日內(nèi)完成了對甲企業(yè)房地產(chǎn)的評估，評估結(jié)果為每平方米7300元。因李某曾對甲企業(yè)有過口頭承諾，即不動產(chǎn)評估值不低于每平方米8000元。李某認(rèn)為7300元/平方米與8000元/平方米之差并未超過10%，屬于正常誤差范圍，而且資產(chǎn)評估本身就是一種估計，帶有咨詢性質(zhì)，故以每平方米8000元出具了評估報告；并打電話給本所已在外地開會一周的注冊資產(chǎn)評估師周某，得到允許后，加蓋李某本人和周某的注冊資產(chǎn)評估師印鑒并簽字，又以項目負(fù)責(zé)人的名義簽字，加蓋公章出具了資產(chǎn)評估報告書，交與甲企業(yè)；同時將該評估報告書送給在乙企業(yè)當(dāng)顧問的評估界專家趙某一份。要求：根據(jù)以上背景資料，指出4處違反資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由。
5.多項選擇題市場價值以外的價值包括（）。

A.再用價值
B.投資價值
C.保險價值
D.持續(xù)經(jīng)營價值
E.清算價值

最新試題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括（）。

題型：多項選擇題

關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)的特點，下列說法正確的有（）。

題型：多項選擇題

《證券法》涉及資產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)定主要包括（）。

題型：多項選擇題

評估專業(yè)人員引用單項資產(chǎn)評估報告應(yīng)關(guān)注的事項包括（）。

題型：多項選擇題

為了充分調(diào)動各方力量參與，保證資產(chǎn)評估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行，財政部成立了（）。

題型：單項選擇題

被評估資產(chǎn)已使用2年，預(yù)計尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預(yù)計尚可使用3年，評估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為（）萬元。

題型：單項選擇題

小王是某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評估人員，他的下列行為中不正確的有（）。

題型：多項選擇題

如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。

題型：單項選擇題

以下屬于《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估委托人義務(wù)的有（）。

題型：多項選擇題

下列有關(guān)國有資產(chǎn)評估報告的說法中，錯誤的是（）。

題型：單項選擇題