單項(xiàng)選擇題交易實(shí)例土地每平方米價(jià)格為2000元，待估土地的環(huán)境條件達(dá)到交易實(shí)例土地的環(huán)境條件預(yù)計(jì)需要5年，折現(xiàn)率為10％，則該待估土地價(jià)格為：（）
A.1241.8萬元
B.758.2萬元
C.1379.1萬元
D.2000萬元
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1.單項(xiàng)選擇題某待評估住宅建筑物與參照住宅建筑物相比而言，室內(nèi)格局更加合理，由此引起待評估住宅的價(jià)格比參照交易住宅的價(jià)格高15％，室內(nèi)格局因素修正系數(shù)為（）
A.100／115
B.85／100
C.115／100
D.100／85
2.單項(xiàng)選擇題清算價(jià)格與現(xiàn)行市價(jià)相類似，所不同的是清算價(jià)格適用于停業(yè)或破產(chǎn)。因此，清算價(jià)格往往（）現(xiàn)行市場價(jià)。
A.高于
B.低于
C.等于
3.單項(xiàng)選擇題某設(shè)備的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該設(shè)備的評估價(jià)值為（）
A、110萬元
B、150萬元
C、100萬元
D、50萬元
4.單項(xiàng)選擇題甲、乙企業(yè)擬各投一部分資產(chǎn)組成一個新的公司，甲企業(yè)以某項(xiàng)技術(shù)投資，該技術(shù)的重置成本為200萬元，企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤率為500％，乙企業(yè)以部分有形資產(chǎn)投資，有形資產(chǎn)的重置成本為5000萬元，成本利潤率為15％。甲企業(yè)投資的無形資產(chǎn)的利潤分成率為（）
A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
5.單項(xiàng)選擇題在地塊面積一定的條件下，容積率越高，意味著建筑面積（）
A.不變
B.增加
C.減少
D.不一定
最新試題
下列各項(xiàng)中，屬于市場法原理的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于評估檔案整理歸集的范圍的說法中，錯誤的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
效用價(jià)值論的觀點(diǎn)認(rèn)為，價(jià)值的形成要以物品的（）為前提。
題型：單項(xiàng)選擇題
決定了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的工作原則的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
價(jià)值比率有很多種，但在評估實(shí)務(wù)中，最常用的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
評估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng)包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于英國評估準(zhǔn)則的評估報(bào)告內(nèi)容的說法中，不正確的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
下列各項(xiàng)中，（）要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能。
題型：單項(xiàng)選擇題
一般情況下，與商品供給量成同方向變動的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題