單項選擇題()的優(yōu)點在于可以得到被調(diào)查者對于某一事物看法強弱程度的差異,并可以對這些回答運用一些統(tǒng)計方法得出有意義的結(jié)論,缺點是被調(diào)查者可能對各類強度的區(qū)分理解不同,容易引起誤會。

A.量表式問卷
B.開放式問卷
C.封閉式問卷
D.量表問答式問卷


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2.單項選擇題在直接經(jīng)營層面上,房地產(chǎn)開發(fā)投資決策中市場調(diào)研最為重要的一個環(huán)節(jié)是()。

A.對各細分市場需求的基本特征和規(guī)模的研究
B.對各細分市場供求關(guān)系的變動趨勢的研究
C.對政府房地產(chǎn)業(yè)政策及直接和間接影響的研究
D.對各細分市場價格和租金水平及其變動趨勢的研究

5.單項選擇題辦公樓市場調(diào)研中,由于辦公樓所處的區(qū)位質(zhì)量不同,品質(zhì)迥異,有不同的適宜客戶群體,因此供給分析還應(yīng)按產(chǎn)品分析提供的辦公樓分級分別進行計算,分析的最后步驟是()。

A.估算一定期限內(nèi)每年的空置率及其變動趨勢
B.估算一定期限內(nèi)每年的供給量
C.通過市場調(diào)研獲得現(xiàn)存各級別辦公樓的總建筑面積、已出租面積和空置率數(shù)據(jù)
D.通過市場調(diào)研、政府規(guī)劃和相關(guān)的二手資料獲得未來一定期限內(nèi)正在建造、規(guī)劃中各級別辦公樓供應(yīng)量的數(shù)據(jù)

最新試題

下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素?()

題型:多項選擇題

某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),經(jīng)濟壽命50年,有效經(jīng)過年數(shù)為8年,經(jīng)調(diào)查測算,現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元(建設(shè)期為2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均為均勻投入),管理費用為建造成本的3%,年利率為6%,銷售稅費為50萬元,開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元;裝修的重置價格為200萬元,平均壽命為5年,已使用2年;設(shè)備的重置價格為110萬元,平均壽命為10年,已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

題型:問答題

下列哪幾項屬于土地使用管制()。

題型:多項選擇題

均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡,來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定()。

題型:多項選擇題

房屋的完損等級是根據(jù)房屋的()來劃分的。

題型:多項選擇題

房屋權(quán)屬證書有三種,分別是()。

題型:多項選擇題

收益乘數(shù)包括()。

題型:多項選擇題

對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制,主要有()。

題型:多項選擇題

報酬率與()的性質(zhì)相同。

題型:多項選擇題

收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和,該價值高低主要取決于()這幾個因素。

題型:多項選擇題