某房地產(chǎn)投資咨詢公司正在對(duì)市場(chǎng)調(diào)研工作展開(kāi)研討，請(qǐng)回答下述問(wèn)題。
從識(shí)別和把握房地產(chǎn)客觀市場(chǎng)環(huán)境的角度出發(fā)，可以按照()等標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行各種分類。
A.房地產(chǎn)用途
B.房地產(chǎn)交易形式
C.房地產(chǎn)地域范圍
D.房地產(chǎn)購(gòu)買者目的
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某房地產(chǎn)投資咨詢公司正在對(duì)市場(chǎng)調(diào)研工作展開(kāi)研討，請(qǐng)回答下述問(wèn)題。
引起房地產(chǎn)需求數(shù)量增加或減少的原因主要有()等方面。
A.消費(fèi)品位變化
B.土地供給變化
C.廣告宣傳變化
D.收入水平變化
某房地產(chǎn)投資咨詢公司正在對(duì)市場(chǎng)調(diào)研工作展開(kāi)研討，請(qǐng)回答下述問(wèn)題。
房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研主題的確定過(guò)程實(shí)質(zhì)上是發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)的過(guò)程，在確定市場(chǎng)調(diào)研課題時(shí)，可從下列()等方面人手。
A.行業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士討論
B.分析一手資料
C.分析次級(jí)資料
D.進(jìn)行定性調(diào)研
某房地產(chǎn)投資咨詢公司正在對(duì)市場(chǎng)調(diào)研工作展開(kāi)研討，請(qǐng)回答下述問(wèn)題。
房地產(chǎn)是一種特殊的商品，它的()是其與勞動(dòng)力、資本以及其他類型商品的最大區(qū)別。
A.價(jià)值量巨大
B.不可移動(dòng)性
C.政策性強(qiáng)
D.本質(zhì)是一種物化勞動(dòng)
某房地產(chǎn)投資咨詢公司正在對(duì)市場(chǎng)調(diào)研工作展開(kāi)研討，請(qǐng)回答下述問(wèn)題。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的自然周期和投資周期是互相聯(lián)系和互相影響的，投資周期在第一階段和第二階段初期是()于市場(chǎng)自然周期的變化，而在其他階段則是()于市場(chǎng)自然周期的變化。
A.超前，超前
B.超前，滯后
C.滯后，超前
D.滯后，滯后
最新試題
搜集交易實(shí)例的途徑有（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點(diǎn)和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準(zhǔn)，但需補(bǔ)交樓面地價(jià)為500元／m2的地價(jià)款，同時(shí)取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)裝修改造期為一年，裝修改造費(fèi)為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費(fèi)均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤(rùn)率為10%。估計(jì)該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費(fèi)為年租金的40%，資本化率為8%。購(gòu)買該舊廠房買方需要繳納的稅費(fèi)為舊廠房?jī)r(jià)格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購(gòu)買總價(jià)（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
收益性房地產(chǎn)的價(jià)值就是其未來(lái)凈收益的現(xiàn)值之和，該價(jià)值高低主要取決于（）這幾個(gè)因素。
估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過(guò)去時(shí)，估價(jià)對(duì)象的（）也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。
房屋的完損等級(jí)是根據(jù)房屋的（）來(lái)劃分的。
下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來(lái)判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。
市場(chǎng)法又稱（）。