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凈現(xiàn)值法考慮了資金時間價值和投資風(fēng)險,所以是固定資產(chǎn)投資決策的主要指標(biāo)。
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會計收益率既考慮了投資所得,又考慮了投資的回收。
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會計收益率法是基于權(quán)責(zé)發(fā)生制計算收益的。
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投資回收期法的優(yōu)點是通俗易懂、計算簡便。
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動態(tài)投資回收期考慮了資金時間價值,因此可以作為評價項目可行性的主要指標(biāo)。
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方案凈現(xiàn)值大于0,表明其內(nèi)含報酬率高于計算凈現(xiàn)值時所用的貼現(xiàn)率。
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某方案的獲利指數(shù)大于0,表明其內(nèi)含報酬率高于計算獲利指標(biāo)時所用的貼現(xiàn)率。
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內(nèi)插法計算內(nèi)含報酬率時,反復(fù)測試后應(yīng)尋找出由正到負或由負到正且接近0的兩個貼現(xiàn)率。
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投資回收期是指回收全部原始投資所需要的時間,其回收是按現(xiàn)金流而不是會計利潤來計算的。
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會計收益率等于年現(xiàn)金凈流量與原始投資額之比。
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會計收益率等于年平均凈收益與原始投資額之比。
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