多項選擇題房地產估價機構設立分支機構的條件包括()等。

A.房地產估價機構具有一、二級資質
B.分支機構負責人應當是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師
C.在分支機構所在地有3名以上專職注冊房地產估價師
D.有固定的經營服務場所
E.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項內部管理制度健全


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1.多項選擇題《房屋登記辦法》規(guī)定，可以辦理房屋預告登記的情形有()。

A.房屋所有權轉讓
B.房屋抵押
C.在建工程抵押
D.預購商品房抵押
E.預購商品房

2.多項選擇題下列房地產中，不得抵押的有()。

A.集體所有的土地使用權
B.村辦企業(yè)廠房
C.列入城市房屋拆遷范圍的房屋
D.宅基地
E.已經設定抵押權的房地產

3.多項選擇題《物權法》規(guī)定房地產抵押權實現的方式有()。

A.抵押權人可以與抵押人協(xié)議以拍賣、變賣抵押房地產所得的價款優(yōu)先受償
B.抵押權人直接向人民法院提起訴訟
C.抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣抵押房地產
D.按合同約定將抵押房地產轉移給抵押權人
E.抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院變賣抵押房地產

4.多項選擇題未按建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，可能受到的處罰有()。

A.警告
B.罰款
C.限期改正
D.限期拆除
E.沒收實物