判斷題物業(yè)管理業(yè)不屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)。()

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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于拍賣過程中承擔(dān)瑕疵責(zé)任的表述中,正確的有()。

A.拍賣中的瑕疵責(zé)任均應(yīng)當(dāng)由委托人承擔(dān)
B.如果委托人未向拍賣人告知瑕疵,則拍賣人不需負(fù)任何責(zé)任
C.委托人可能需對告知與瑕疵承擔(dān)最終責(zé)任
D.承擔(dān)瑕疵責(zé)任的基本準(zhǔn)則是誰知曉,誰負(fù)責(zé)
E.即使拍賣中確實(shí)存在應(yīng)告知而未告知的瑕疵,也應(yīng)由拍賣人先行負(fù)責(zé)

2.多項(xiàng)選擇題企業(yè)財(cái)務(wù)分析中,反映企業(yè)盈利能力的分析指標(biāo)有()。

A.資產(chǎn)報(bào)酬率
B.銷售凈利率
C.資產(chǎn)負(fù)債率
D.存貨周轉(zhuǎn)率
E.股東權(quán)益報(bào)酬率

3.多項(xiàng)選擇題宏觀調(diào)控政策中,屬于一般性貨幣政策的有()。

A.對購買經(jīng)濟(jì)適用住房提供優(yōu)惠利率
B.提高法定存款準(zhǔn)備金率
C.在公開市場賣出政府債券
D.規(guī)定商業(yè)銀行最高貸款額度
E.提高再貼現(xiàn)利率

4.多項(xiàng)選擇題一般來說,有利于增加所在地區(qū)房地產(chǎn)市場需求的因素有()。

A.城市化水平的提高
B.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)進(jìn)步
C.房地產(chǎn)本身價(jià)格的提高
D.消費(fèi)者收入水平的提高
E.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)要素價(jià)格下降

5.多項(xiàng)選擇題工程造價(jià)控制的主要方法有()。

A.價(jià)值工程
B.協(xié)議發(fā)包
C.合同管理
D.非限額設(shè)計(jì)
E.可行性研究

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()是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ),是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

題型:單項(xiàng)選擇題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán),2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計(jì),2000年10月13日獲開工許可證,2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書,2002年10月13日銷售完畢,在計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí),其計(jì)算期為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

在開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中,動(dòng)態(tài)投資回收期肯定大于()。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。()

題型:判斷題

當(dāng)項(xiàng)目竣工后,由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。()

題型:判斷題

掛牌出讓的優(yōu)勢有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

不需要任何刺激需求的費(fèi)用就會(huì)有其基本的銷售量稱為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

對建設(shè)投資估算的精度在±10%,所需費(fèi)用,小型項(xiàng)目約占投資的1.0%~3.0%,大型復(fù)雜的工程約占0.2%~1.0%屬于()階段。

題型:單項(xiàng)選擇題

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。()

題型:判斷題