估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準。

房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有（）。

房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。

在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。

均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。

對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。

收益乘數(shù)包括（）。

在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負擔(dān)的稅費有（）。

合法權(quán)益包括（）。

毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。