A.市場法
B.收益法
C.路線價法
D.假設開發(fā)法
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A.替代關系
B.互補關系
C.附屬關系
D.沒有關系
A.等于報酬率
B.大于報酬率
C.小于報酬率
D.無法知道
A.經(jīng)濟適用住房與高級別墅
B.住宅與其配套的商業(yè)房地產
C.賓館與寫字樓
D.大城市郊區(qū)的住宅與高速公路收費
A.法國
B.意大利
C.日本
D.香港
A.功能缺乏
B.功能過剩
C.修復時間較長
D.修復時間較短
最新試題
收益法又稱作（）。
房地產估價業(yè)務來源主要有（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準，但需補交樓面地價為500元／m2的地價款，同時取得50年的土地使用權。預計裝修改造期為一年，裝修改造費為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產投資的正常利潤率為10%。估計該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費為年租金的40%，資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費為舊廠房價格的4%。試利用上述資料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
下列屬于房地產區(qū)位狀況比較、調整內容的是（）。
下列哪幾項屬于影響房地產價格的行政因素？（）
收益乘數(shù)包括（）。
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。
根據(jù)將未來預期收益轉換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
下列屬于受債權債務關系影響的房地產交易的是（）。