判斷題若建筑物尚未建成，或?qū)τ谕＝üこ?，就不能成為房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象。
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1.單項(xiàng)選擇題由于房地產(chǎn)具有（），使得同一宗房地產(chǎn)的利用在不同用途及利用方式之間出現(xiàn)了競(jìng)爭(zhēng)和優(yōu)選的問(wèn)題。
A.數(shù)量有限性
B.用途多樣性
C.不可移動(dòng)性
D.獨(dú)一無(wú)二性
2.單項(xiàng)選擇題如果某一地塊上每幢建筑物上下各層的建筑面積均相同，則必然會(huì)有：建筑容積率=建筑密度×（）。
A.土地總面積
B.建筑總面積
C.建筑總層數(shù)
D.建筑基底總面積
3.單項(xiàng)選擇題政府出讓土地使用權(quán)的地塊，其面積通常是根據(jù)標(biāo)有坐標(biāo)點(diǎn)的用地紅線(xiàn)圖。由城市規(guī)劃行政管理部門(mén)會(huì)同土地行政管理部門(mén)，在地塊各轉(zhuǎn)點(diǎn)釘樁、埋設(shè)混凝土界樁或界石來(lái)確認(rèn)，面積大小依照（）計(jì)算為最好的計(jì)算方法。
A.水平投影面積
B.垂直投影面積
C.正面投影面積
D.立體實(shí)際面積
4.單項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)還是一種（），并是一種良好的投資對(duì)象。
A.實(shí)物
B.財(cái)富
C.商品
D.物質(zhì)
5.單項(xiàng)選擇題從專(zhuān)業(yè)估價(jià)角度來(lái)講，房地產(chǎn)估價(jià)的核心是為（），對(duì)特定房地產(chǎn)在特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值的測(cè)算和判定。
A.特定目的
B.房地產(chǎn)交易
C.客觀公正
D.公平合理
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運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
一般情況下，運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法時(shí)，評(píng)估結(jié)果最大的估價(jià)前提是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中，符合職業(yè)道德的行為有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于估價(jià)依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
通常情況下，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價(jià)，屬于（）業(yè)務(wù)。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物，又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
題型：判斷題
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題