單項選擇題區(qū)位是房地產重要的組成部分，本質上是由于房地產具有（）性。

A.體量龐大
B.價值量大
C.不可移動
D.權益特性


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2.單項選擇題下列關于估價依據的表述中，正確的是（）。

A.選取估價依據應具有針對性，主要是根據價值時點和估價對象來選取
B.估價機構不得制定嚴于估價標準的企業(yè)標準
C.《房地產估價規(guī)范》《房地產估價基本術語標準》是效力最低的估價標準
D.不同的估價目的和估價對象，估價依據有所不同

3.單項選擇題通常情況下，房地產估價機構為抵押貸款前所提供的服務不包括（）。

A.抵押價值評估
B.貸款項目評價
C.抵押率測算
D.為抵押權人提供風險提示

4.單項選擇題下列有關房地產價值和價格，表述錯誤的是（）。

A.價格是價值的外在表現
B.價值是物的真實所值
C.價格是價值波動的“中心”
D.現實中由于定價決策、個人偏好等原因，可能造成高值低價的交易

5.單項選擇題高層建筑物地價分攤屬于（）。

A.房地產咨詢業(yè)務
B.房地產價值分配業(yè)務
C.房地產價值減損評估業(yè)務
D.相關經濟損失評估業(yè)務