A.估價報(bào)告的使用者
B.估價服務(wù)的需求者
C.估價委托人
D.估價服務(wù)的提供者
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.在建工程
B.已經(jīng)滅失的房地產(chǎn)
C.作為企業(yè)整體中的一部分的房地產(chǎn)
D.有建筑物的土地
E.劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)
A.有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
B.“干凈”的房屋所有權(quán)和劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)
C.有租約限制的房地產(chǎn)
D.未來狀況下的房地產(chǎn)
E.共有的房地產(chǎn)
A.套內(nèi)房屋使用面積
B.套內(nèi)墻體面積
C.套內(nèi)陽臺建筑面積
D.房屋建筑面積
E.共有建筑面積
A.裝飾裝修改造
B.更新或添加設(shè)施設(shè)備
C.改進(jìn)物業(yè)管理
D.經(jīng)濟(jì)發(fā)展
E.交通條件改善
A.裝飾裝修改造
B.修建廣場、公園、公共綠地
C.調(diào)整城市發(fā)展方向
D.通貨膨脹
E.改變城市格局
最新試題
市場法可用于（）的求取。
市場法又稱（）。
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進(jìn)行的估價。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費(fèi)為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應(yīng)本著下列假設(shè)進(jìn)行估價（）。
最高最佳使用具體包括3個方面，即（）。
下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
搜集交易實(shí)例的途徑有（）。